贷款多贷的钱怎么办_做贷款真的很挣钱吗

如果你的买房思路还贷款越少越好，手里有钱赶快提前还贷，给银行那么多的利息太不划算。那么可以断言，你是赚不了钱的。

擅长理财的人们会使用这样的策略：越有钱越贷款，贷款越多越好，期限越长越好。自己的现钱，则拿去做投资理财。

多说无益，算账最清楚明了。300万元房款，首付三成是90万元，贷款210万元，贷款期限为30年。如果全部做商业贷款，采取等额还贷法，按5年以上基准贷款利率6.15%，用融360房贷计算器计算为，每月还贷12,793.79元，30年利息总额2,50万元。假若一次性付款，200多万的利息是省了，但现金压力可想而知。

如果他们采用将首付之外的210万元另做投资，则减轻了这种压力，并且选则投资收益高过银行贷款利率的话，抵过通货膨胀的现金贬值还是没问题的。

事实上，买房还可以申请公积金贷款，5年期以上贷款利率是4.25%，每月实际支付的贷款本息将更少。

不仅能获得大量收益，这种方式的操作也非常灵活，如果哪天投资收益低于房贷利率了，再提前还贷也不迟。只要投资收益超过房贷利率，就是赚的。普通人想要借到银行的大笔现金，还有打折利率，也就是买房贷款，一个大好的理财机会千万不要错过。

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