中秋国庆将至，元旦春节还会远吗？今年随着有关房产金融的各项监管政策的推行，银行等贷款机构似乎比往年都要收得更紧，贷款无疑是越来越难。但是如果遇到资金的缺口，再难也还是要进行融资。97房贷网盘点申请各类银行贷款的条件，供大家了解，收藏以备不时之需。

申请个人银行信用贷款条件

通常情况下，贷款机构要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，审核通过一般就可以申请到月收入的5-10倍的贷款，不过也要看具体情况。

申请房屋抵押银行贷款条件

一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

个体户申请银行贷款条件

个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

房屋按揭银行贷款条件

一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

以上银行贷款条件为通常情况下银行的要求，还是那句话，成功申请一笔贷款的影响因素是多方面的，只要硬性条件满足，基本上申请贷款都是没问题的，不同的条件影响到的只是最终审批的贷款额度和执行的实际贷款利率和你贷款的年限。