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石材市场调研报告_石材行业发展前景

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近年来建筑石材市场需求以及1行业资产投资增速分析

建筑石材是指主要用建筑工程砌筑或装饰的天然石材。建筑用天然石为构成地球表面地壳的岩石,经开采后切割加工而成。从微观及物质的基本面而言,岩石为矿物之集合体,天然石材之矿物组成与岩理可决定其物理化学性质。而所谓之岩理系指组成岩石矿物颗粒的大小、形状和排列方式而言,这其中当然也包括它们胶结组成的情形。由此,我们可藉由矿物组成与岩理来判断石材之种类,一般而言,岩石依其生成的方式来定义,可概分为火成岩、沉积岩及变质岩等三大类。

石材产业,是世界传统产业之一。石材经过切割、打磨、造型之后,被广泛应用于各类建筑的内外部装饰上。有资料显示,石材作为一种建材产品,在全球建材产值里已占有相当大的比重,且这个比重在未来10到15年还将继续扩大。作为一种典型的矿产资源,石材分为大理石、花岗岩、砂岩等多个品类,有上千个花色品种,由于具有稀缺、环保、纯天然、高品质的特性,一直是全球各地大型公建工程、中高档建筑、家庭装修的特选用材。大型公建工程是石材的主要市场之一。例如世界各国在建的城市道路、广场、公园、机场、地铁等大量应用各类石材,为广大石材企业赢得广阔的发展商机。中高端石材产品,主要用于高端地产项目。常见的星级酒店、高端会所、别墅、中高端社区均需要选用大量的、不同品种石材进行内外部装修。此外,在全球市场上,艺术拼图、石艺造型、石圆柱在大厅、柱廊、门口、电梯口等部位的使用比例越来越多。尤其是美国、德国、意大利、西班牙等传统石材消费国,因其建筑风格、居住传统、注重环保等因素,正大量使用着各类中高端石材产品。

近年来,中国大理石建筑板材行业取得显着增长。中国在大理石板材消耗量方面占据领先地位,其所占全球市场大理石板材销量及销售价值的份额印证了这一点。中国分别占全球大理石板材销量及全球大理石板材销售价值的31.3%、25.1%。与此同时,中国的大理石板材产量为全球之冠,约占全球大理石板材总加工量32.0%,以满足其庞大需求。

中国建筑石材业总体发展形势较好,出口创汇每年保持稳定增长。根据中国石材协会,我国建筑石材行业规模以上企业约达到3,500-4,000亿元的市场规模,其中建筑石材加工制成品增加值占行业增加值比重达65%以上。

1、社会固定资产投资持续增长,建筑石材需求持续上升

2017年全国固定资产投资(不含农户,下同)631684亿元,比2016年增长7.2%,增速比2016年回落0.9个百分点。其中,国有控股投资232887亿元,增长10.1%;民间投资381510亿元,增长6.0%,比2016年加快2.8个百分点,占全部投资的比重为60.4%。分产业看,第一产业投资20892亿元,增长11.8%;第二产业投资235751亿元,增长3.2%,其中制造业投资193616亿元,增长4.8%;第三产业投资375040亿元,增长9.5%。基础设施投资140005亿元,增长19.0%,比2016年加快1.6个百分点。高技术制造业、装备制造业投资比2016年分别增长17.0%和8.6%,分别加快2.8和4.2个百分点;高耗能制造业投资比2016年下降1.8%。固定资产投资到位资金629815亿元,比2016年增长4.8%。新开工项目计划总投资519093亿元,增长6.2%。1-12月份固定资产投资与1-11月同比持平,12月固定资产投资与11月环比增长0.53%。

随着国家经济由高速增长过渡到中高速增长阶段,宏观经济发展步入“新常态”,固定资产投资增速开始回落。固定资产投资增长的“黄金时代”已经过去,未来将步入“白银时代”,即固定资产投资增速从超过20%回落到10%-20%区间的新常态,建筑石材行业仍有较大的增长空间。随着高铁和城市轨道交通建设进入高速发展期,轨道交通的站台及配套设施的建设也将迎来井喷,建筑石材的需求量将持续增加。

近年来建筑石材市场需求以及1行业资产投资增速分析

图表:2012-2017年我国固定资产投资增速

资料来源:国家统计局

全年全国房地产开发投资109799亿元,比2016年增长7.0%,增速比2016年加快0.1个百分点,其中住宅投资增长9.4%。房屋新开工面积178654万平方米,增长7.0%,其中住宅新开工面积增长10.5%。全国商品房销售面积169408万平方米,增长7.7%,其中住宅销售面积增长5.3%。全国商品房销售额133701亿元,增长13.7%,其中住宅销售额增长11.3%。房地产开发企业土地购置面积25508万平方米,增长15.8%。12月末,全国商品房待售面积58923万平方米,比2016年末下降15.3%。全年房地产开发企业到位资金156053亿元,增长8.2%。

2013-2017年中国社会固定资产投资增长基本保持10%以上,远远高于GDP的增长率,2017年社会固定资产投资增长回落至7.20%,依然高于GDP增长率。经济的快速发展及持续大规模投资促进了对建筑石材产品的巨大需求。随着生产规模的扩大,建筑石材产业在建材行业中地位不断上升,现已逐步从“量”向“质”战略转移,逐渐改变过去粗加工生产,提高精深加工程度,增加产品附加值。

2、产品进出口量增速放缓

随着中国建筑石材行业的快速发展,其出口创汇每年保持稳定增长,尽管受金融危机的影响,2008年略有下滑,2010年以来建筑石材行业又随着经济回暖而有所回升,2016年出现短暂下滑,2017年又出现回暖迹象。中国建筑石材出口的传统市场是欧盟、韩国、日本、美国,而中东、东盟作为发展较快的新兴市场,出口份额迅速上升。

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