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在我们的观念中，房屋是一个很重要的存在，那么很多人挣到钱后的第一件事肯定也是买房，但是现在的房价不同于与以前，现如今想买房不简单，要动用大部分的资金，一些人为了缓解经济上的压力选择了贷款，那么问题就来了，个人住房贷款条件有哪些？个人住房贷款办理流程是什么？
个人住房贷款条件有哪些？
1、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
2、职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
有合法的身份，有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件，有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
贷款行规定的其他条件，其实，在贷款中会涉及到很多法律问题，这些法律问题银行不会主动告诉你的，一般买房贷款的都是第一次贷款，对这些问题根本就不了解。所以，在进行个人房屋贷款的之前，就这些问题咨询一下律师，这样可以保证你贷款的效率和安全。
个人住房贷款办理流程是什么？
1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
2、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
以上所讲的内容就是小编对于个人住房贷款条件有哪些？个人住房贷款办理流程是什么的总体介绍，个人住房贷款条件还是比较多的，毕竟贷款是与买房有直接关系的，大家在进行办理时也得多注意才行，整个的一个办理流程文中也已经提到了，希望能对大家有帮助。