返回目录：财经要闻
消防维修基金是从哪里出？
消防维修基金通常是由物业管理公司或业主委员会从业主的物业管理费中收取的一部分资金。
这些资金用于维护和修理公共区域的消防设施，如灭火器、消防栓、喷淋系统等。
消防维修基金的收取是为了确保消防设施的正常运行和安全性，以应对突发火灾等紧急情况。
这些资金的使用需要经过业主委员会或物业管理公司的审批，并且应该按照相关法规和规定进行使用和管理。
没有业委会如何向住建部门申请动用消防维修基金？
既未成立业主大会和业主委员会，又没有物业公司管理的小区，业主可以向所在街道报告，由街道指定机构或所在社区来申请使用。
业主也可以直接在小区内 组织其他业主联名提出使用申请， 但联名签署的业主人数应当达到小区业主总人数20以上。
苏州市申请维修基金怎么写范本
XX业主委员会： 目前XX小区已经入住五年以上，鉴于小区的消防设备系统故障，物业公司已经利用管理费进行了相关的维修，但效果不太明显，根据《物业管理条例》及使用维修基金的相关管理办法规定，我司特向贵会申请启用维修基金进行消防设备系统修复，请业委会同意启动相关程序，支持物业公司的消防设备系统维修工作。
望贵会收到此函后尽快给予回复。
XX物业管理公司XX分公司 20XX年X月X日。
消防器材充粉可以动用维修基金吗？
不能！消防器材管理是属于物业服务企业进行管理维修维护保养。
那么二氧化碳灭火器到了两年需要更换粉末和加压这是由物业服务企业进行充装，而维修基金是建筑区划内的大型中型维修改建重建需要才能动用。
所以灭火器是不能动用维修基金的。
消防大修基金使用条件？
专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围。
公用部分、公共设施设备保修期限届满。
涉及物管区域或全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
消防管道漏水可以申请维修基金应急程序吗？
根据我的了解，消防管道属于物业维修范畴，如果消防管道漏水需要进行维修，可以向物业管理部门或业主委员会提出申请维修基金应急程序。
具体的申请流程和条件可能会因不同的地区和物业管理机构而有所不同，建议您咨询相关的物业管理部门或业主委员会，以了解详细的申请流程和具体要求。