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中国reits基金有哪些？
目前已上市11只公募reits基金的代码分别是：产业园基金：博时蛇口180101、华安张江508000、东吴苏园508027；高速公路基金：平安广河180201、浙商沪杭508001、华夏越秀高速180202；仓储物流基金：红土盐田港180301、中金普洛斯508056；环保处理基金：富国首创水务508006、中航首钢绿能180801；中关村：建信中关村508099。
这些基金基金都是场内基金，场外的是封闭式基金，期限都非常久。
我国刚刚上市的有9支公募reits基金，其中产业园类有张江光大园，苏州产业园，招商蛇口产业园仓储物流类有，普洛斯仓储物流，盐田港仓储物流收费公路类有，沪杭甬高速，交投广河高速市政设施类为首创水务污染治理类为首钢生物质。
普洛斯是哪个国家的？
中国普洛斯是中国最大的现代产业园提供商和服务商，也是中国市场最早启动智慧物流及相关产业生态系统的打造者和促进者。
同时，普洛斯还基于支持物流、新能源及科技产业的发展，通过股权投资、金融服务及数据科技平台领域，积极打造领先的产业发展生态体系。
普洛斯在8个国家的市场处于领先地位，目前管理资产规模达500亿美元，在全球管理的物业组合达6200万平方米。
美国。
普洛斯公司（安博）Prologis, Inc.(NYSE:PLD)创立于1983年，前称Security Capital Investment Trust，总部位于加州旧金山，另外在科罗拉多州的丹佛也有办公室，全职雇员1,712人，是世界上最大的上市工业房地产投资信托公司，也是全球工业物流老大。
全球最大工业REIT公司：普洛斯公司Prologis, Inc.(PLD)。
普洛斯集团的前身为美国Prologis在中国和日本境内仓储资产的组合。
2008年 12月24日，美国Prologis 将中国和日本的全部仓储资产组合出售给了新加坡政府投资有限公司。
2010年10月19日，普洛斯集团在新加坡主板挂牌上市。
reits分红是除权吗？
reits分红是不一定是除权。
REITS（基础设施领域不动产投资信托基金）属于公募基金，并且是封闭式的，在上海证券交易所上市交易。
REITS的资产，源自基础设施资产，以及收取的租金，如工业产业园向园区企业收取的厂房租金。
尽管REITS有较高水平的分红，但是基于除权机制，正如股票，投资者的投资收益，根本上是取决于基金市场价格的涨跌。
当然，租金的多少，以及市场利率，对基金价格有重大影响。
观察了张江REIT（508000）和普洛斯（508056），交易架构并不复杂，均为：REITS认购基础设施资产支持证券全部份额，基础设施资产支持计划自原始权益人股权收购。
REITS架构中的基础设施资产支持计划，并无结构化安排，因此原始权益人实现了完全的退出（真实出售）。
REITS的商业目的在于，第一，作为原始权益人的地方政府，通过股权转让方式变现退出，可以缓解地方政府债务风险，实质上是引入社会资本用于城市基础设施建设。
可以看出，REITS做的是基础设施的二级市场投资。
第二，对于优质的基础设施资产，基于资产定价模型，地方政府不仅可以收回投资成本，还能获得项目转让收益；第三，基于REITS/资产支持证券的管理人的专业运营，可以提高基础设施的运营质效。