物业骗维修基金 物业私自动用维修基金怎么投诉？

物业私自动用维修基金怎么投诉？

    物业私自动用维修资金该向房产局 维修基金部门进行投诉。

现在维修基金必须经过业主签字同意以后才可以动用维修资金，物业是不可以私自动用维修资金，如果物业私自动用维修资金可以向阳光大厦或者房产局进行投诉。

启用维修基金对业主有什么影响？

弊端：此基金一般用于较大事故中的维修或更新设备，因此会影响到房子的价值；由于启动需要根据三分之二原则，也就是面积以及人数都应超过六成的同意才可以，这样容易引起居民间的金钱纠纷，损害其它业主权益；再次缴纳费用难度较高好处：房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，具体来说就是楼房公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。

比如说房屋主体内外城中墙、楼板、柱、梁、屋顶等，以及墙面、楼梯间、走廊通道、上下管道、电梯、消防、车库等的维修。

物业动用维修基金不会对业主产生什么影响。

因为本身维修基金就是用于住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护的基金。

共用部位是指住宅主体承重结构部位，其主要包括：内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、门厅、楼梯间、走廊通道等。

且物业提取维修基金是要经过业主大会同意的。

物业动用大修基金对业主有啥影响？

物业动用大修基金对业主可能会产生影响：1. 费用支出：物业动用大修基金通常需要从业主的维修基金中提取资金。

因此，业主可能需要承担额外的费用，以支付大修项目的费用。

这可能导致业主的财务负担增加。

2. 提前通知：根据当地的法律法规和相关规定，物业通常需要提前通知业主关于大修项目的实施和费用预算。

这样，业主可以提前了解到有关大修项目的信息，包括费用、时间安排等。

3. 公共设施使用受限：在大修项目进行期间，涉及到修复或更换的公共设施可能会被暂时关闭或使用受限。

这可能会给业主带来一定的不便，例如暂时停水、停电、停车位受限等。

物业应该尽量在进行大修项目期间减少不便，但仍然可能会造成一定程度的影响。

4. 资产价值保护：物业动用大修基金用于修复和维护整个物业的共用设施和公共区域。

这有助于保护物业的资产价值，并提升整体居住环境，从而对业主的利益产生正向影响。

需要注意的是，具体的影响可能因物业管理方式、大修项目的性质和规模以及当地法规等因素而有所不同。

在物业动用大修基金之前，物业通常会与业主协商并征得其同意。

建议业主参与相关讨论和决策，了解大修项目的详细信息，并确保与物业保持沟通以便及时获得相关信息和解决问题。

1. 对业主有影响2. 物业动用大修基金会导致业主需要支付额外的费用，可能会增加负担。

此外，物业动用大修基金也可能会引发业主对物业管理的不满，因为他们可能会对物业是否合理使用这些资金产生质疑。

3. 此外，物业动用大修基金的使用也可能会对业主的生活环境产生影响。

如果大修工程需要对业主的住宅进行施工或改造，可能会带来噪音、灰尘等不便。

此外，大修工程可能会导致小区内部的交通、停车等方面的不便，影响业主的日常生活。

总之，物业动用大修基金对业主来说是有一定影响的，可能会增加经济负担并对生活环境产生一定程度的不便。