作者:百色金融新闻网日期:
返回目录:理财保险
中行房贷可以考虑选择哪些还款方式?
一、等额本息还款
等额本息还款是指每月的还款额相同,包括本金和利息的总额也相同。对于中行房贷来说,这种还款方式的优点在于能够让你稳定控制每月的还款额,避免资金压力突然增大,同时还能够享受到相应的税收优惠。
二、等额本金还款
等额本金还款是指每月还款时,本金固定还完,利息逐渐减少,因此每个月还款金额在逐渐减少。这种方式在早期还款的时候,每月的还款额可能会偏高,但是到后期会比较轻松,而且还能够降低还款总额。
三、提前还款
对于中行房贷,提前还款是一种比较灵活的还款方式。如果你有赚到一笔意外的奖金或者有闲置资金,可以考虑提前还款。此外,提前还款也可以减少利息带来的压力,从而让你更快的还清贷款。但是需要注意,提前还款可能会有一定的费用及罚息。
四、利息税的优惠政策
在还款方式之外,你还可以利用政策优惠来减轻还款压力。对于中行房贷来说,如果你满足一定的条件,可以享受部分利息税的减免。比如,如果贷款人购买的是单身人士购买的首套唯一住房,并且面积不超过90平方米,那么可以享受减免40%的利息税政策。
本文标签: