中行个人住房贷款和商业性贷款的利率区别在哪里？

中行个人住房贷款和商业性贷款的利率区别在哪里？

个人住房贷款和商业性贷款是银行贷款中的两种常见类型，这两种贷款的利率有什么区别呢？接下来我们就来了解一下。

贷款利率的区别

中行个人住房贷款的利率和商业性贷款的利率是有所不同的。个人住房贷款的利率相对要低一些，目前个人住房贷款的基准利率为4.65%，而商业性贷款的基准利率为5.35%。银行在确定贷款利率时，还会根据贷款人的个人信用情况进行测算，如果贷款人信用较好，则有可能享受到更加优惠的利率。

还款方式的区别

个人住房贷款和商业性贷款在还款方式上也有所不同。个人住房贷款的还款方式主要是等额本金还款和等额本息还款两种，而商业性贷款的还款方式相对灵活，可以根据借款人的实际情况进行调整。商业性贷款在还款方面也存在短期贷款和长期贷款之分，根据自己的实际情况选择相应的还款方式会更为合适。

贷款利率的浮动

贷款利率的浮动情况也是个人住房贷款和商业性贷款的区别之一。个人住房贷款的利率相对稳定，一般随着国家利率的变化而进行调整。而商业性贷款的利率则相对不稳定，银行会根据市场情况、借贷需求等因素进行浮动，如果市场利率上升，则借贷人需要承担更高的利息成本。