中山公积金贷款申请条件中山公积金贷款额度

一、中山公积金贷款申请条件

中山市公积金贷款主要面向在职职工和自由职业者，需要满足以下条件：

• 在中山市缴纳公积金不少于1年
• 没有逾期还款记录
• 申请人及配偶名下没有房产
• 申请人的信用记录良好
• 有足够的还款能力

二、中山公积金贷款利率

中山市公积金贷款的利率不高，目前执行的是：首套房贷款利率为3.25%，二套房贷款利率为3.75%。这个利率也是连续三个月的基准利率，如果基准利率发生变化，公积金贷款的利率也会相应变化。

三、中山公积金贷款额度

中山市公积金贷款最高限额为300万元，根据贷款人的月工资及缴存额度进行计算，一般来说贷款额度为：

• 按个人公积金缴存额的30倍计算，最高贷款额度不超过300万元
• 按贷款人月收入的50%计算，最高贷款额度不超过300万元
• 按贷款人月工资基数的120倍计算，最高贷款额度不超过300万元

四、中山公积金贷款还款方式

中山市公积金贷款还款方式有两种：

• 等额本息还款方式：每月还款金额相同，包含本金和利息；前期还款时利息较多，后期本金较多。适合固定收入的人群。
• 等额本金还款方式：每月还款本金相同，利息逐月递减，适合收入上涨的人群。