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如何优化资本结构?
中弘股份是一个知名的房地产开发商,但是其资产负债率一直较高,超过了同行业的平均水平,尤其是其子公司中弘远洋,负债率更是高达90%以上,这为公司的未来发展带来了不小的风险。因此,如何优化资本结构,降低负债率,成为了中弘股份面临的紧迫问题。
加强资本市场的融资能力
中弘远洋目前存在的问题之一是长期依赖信用借款,而且负债成本较高,占用了大量的资金,对公司的财务状况造成了压力。因此,中弘远洋应该积极拓展多元化的融资渠道,如债券和股票发行等,以提高公司的资本市场融资能力。
优化现有资产结构
中弘远洋通过地产项目融资的方式大量投资于土地,这使得其在高地价的市场中面临较大的风险。中弘远洋应该审视资产结构,优化资产配置,加大现有优质项目的持有或运营力度,以提高项目的投资回报率,降低资产负债率。
加强内部管理成本控制
中弘远洋应该加强内部公司管理,提高成本控制意识,实行合理的成本分析和控制,逐步建立起稳健的公司财务状况。此外,中弘远洋应该优化流程,加强财务、人力和物流等领域的管理,实现全面效益提升,降低企业的各项成本支出,从而降低公司的资产负债率。
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