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中弘股份债务危机中弘远洋的危与机
一、中弘远洋的现状
中弘远洋是中弘股份旗下的房地产公司。目前,中弘远洋的债务危机已经凸显。数据显示,2018年中弘远洋实现营业收入119.64亿元,实现净利润3.06亿元,资产负债率高达92.12%。同时,中弘远洋还存在大量的到期债务,未来面临着极大的偿债压力。
二、中弘远洋的危机原因
中弘远洋面临的债务危机,主要是由于其过度扩张引起的。中弘远洋曾经以高杠杆率进行了大量的房地产开发项目,但由于市场环境变化和项目成本增加,其项目的回报率逐渐下降,债务违约的风险逐渐加大。
三、中弘远洋的转型之路
在债务危机中,中弘远洋需要进行自救。公司方面表示,将通过加强内部管理、提高营收质量、增加自有资金等方式,稳步推进公司转型。中弘远洋还计划把部分房地产项目销售给外部投资者,以减轻公司负担。除此之外,中弘远洋还在积极推进自贸区开发项目,以寻求突破口。
四、中弘远洋的机遇在哪里
尽管中弘远洋面临很大的困境,但是其中也存在着一些机会。中弘远洋所拥有的大量房地产项目,虽然目前面临着销售难题,但是随着经济的发展和市场的回暖,中弘远洋的项目有望得到重振。同时,随着中国楼市处于持续调整期,真正有质量的房地产项目有望获得更多的资金支持。因此,中弘远洋还存在一定的机会,需要公司方面把握好。
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