中国工商银行个人住房贷款额度能贷多少？贷款金额如何计算？

第一段：依据收入来计算贷款额度

如果想在中国工商银行申请贷款购买住房，第一步就是确定自己的贷款额度。中国工商银行会通过考核你的收入水平来决定你有资格贷多少款。一般来说，中国工商银行的个人住房贷款额度不能超过你的收入的五倍。比如，如果你一个月的收入是10,000元人民币，那么你的贷款额度就不会超过50,000元。

第二段：依据房屋估值来计算贷款额度

中国工商银行还会考虑您购房的房屋估值。假设您已经找到了一套估值为100万人民币的房子，并且您的贷款额度是50万人民币，那么您需要凑足剩下的50万人民币来购买这个房子。如果您的贷款额度超过了房屋估值的50%，那么您就不需要另外凑钱了。

第三段：依据贷款期限来计算月还款额度

如果您已经确定了贷款额度和购房价格，下一步就是计算每月需要还款的额度。在中国工商银行，住房贷款期限通常为20年。通过计算每月还款额度，您可以根据自己的财务状况来决定能否承担这个贷款。假设您借了50万人民币，期限是20年，那么您每月需要还款金额是2,500元人民币。当然，实际情况还取决于贷款利率、还款方式等因素。

结论

在申请中国工商银行个人住房贷款时，要考虑到自己的收入、房屋估值以及贷款期限等各种因素。只有在财务允许的情况下，才能够安心申请贷款。在申请过程中，请务必关注银行的贷款政策，以及贷款利率、交款方式等因素。在贷款前认真计算，可以让您的经济负担更轻。