个人房贷申请需要提交哪些资料？还需要哪些额外准备？

1. 申请人资料

个人房贷申请需要提交的第一部分资料是申请人的个人资料，包括但不限于：

• 身份证明（身份证或护照等有效证件）
• 户籍证明或居住证明（居住证或租房合同等）
• 收入证明（工资流水或个人所得税完税证明等）
• 婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）
• 个人信用报告

2. 房屋资料

个人房贷申请需要提交的第二部分资料是房屋的相关资料，包括但不限于：

• 房屋产权证明（购房合同、土地证、房屋证、不动产登记证等）
• 房屋估值报告
• 房屋照片或现场勘查报告

3. 其他资料

除了申请人和房屋的资料外，个人房贷申请还需要提交一些其他资料，包括但不限于：

• 贷款用途明细（申请人需要说明房贷的具体用途）
• 还款能力证明（如房屋出租收入、其他贷款还款证明等）
• 个人资产明细（如名下其他房产、车辆、股票等）

4. 额外准备

除了以上所列清单，个人房贷申请人还需要额外准备以下材料：

• 申请人的照片或身份认证视频
• 担保人或共同还款人的个人资料
• 其他可能需要的材料（如贷款机构特定要求的文件）