个人信用记录如何影响房贷？房贷还款逾期会对信用记录造成怎样的影响？

透过个人信用记录了解借款人的信用状况

银行在审核房贷申请时，会通过征信中心向个人信用记录进行查询，以了解借款人的信用状况，包括借款人的信用分数、过去的借贷记录、还款纪录、欠款金额等等。如果借款人的信用记录良好，那么就能获得更快速的贷款批准，甚至可以享受更低的利率。

还款逾期会影响借款人的信用记录

如果借款人没有按时还款，银行将会向征信中心报告该笔逾期记录，这将对借款人的信用记录产生不良影响，可能会导致银行为其拒绝贷款申请、提高贷款利率或是强制要求提供担保等。

贷款逾期时间越长，影响越严重

如果借款人有还款逾期记录，其信用记录中将会出现多次逾期记录，当逾期时间越长，对个人信用记录的影响也就越大。一般来说，对于银行或金融机构来说，如果贷款逾期超过3个月以上，就将被视为“恶意违约”，严重影响借款人信用记录，进而影响到其未来贷款申请的审批结果。

如何避免还款逾期，保持良好的信用记录？

最好的方式就是保持良好的还款习惯，一定要按时还款，尽量避免贷款逾期。如果确实出现还款困难，最好及时与银行协商，寻求解决方案，尽量不要让逾期时间积累。同时，还款的方式也需要选择到账速度较快的方式，以免还款过程中出现延误。