个人业务利率——个人住房贷款利率，个人经营性贷款利率

个人住房贷款利率

个人住房贷款是指个人向银行申请的用于购买住房或者进行房屋装修等业务的贷款。根据央行规定，个人住房贷款利率采取“LPR+加点”的形式。其中，LPR（Loan Prime Rate）是指贷款市场报价利率，是商业银行向最有利于自己的客户报价的利率。加点则是由银行根据每位客户的风险评估、抵押物质量等情况来决定的，通常为0.7%-1.2%。目前，个人住房贷款利率最低为3.85%。

个人经营性贷款利率

个人经营性贷款是指个人自主创业或者经营的小微企业向银行申请的贷款。根据央行规定，个人经营性贷款利率采取“LPR+加点”的形式。加点通常为1%-3%，具体根据银行对个人信用、担保等综合评估结果决定。目前，个人经营性贷款利率最低为4.65%。

个人信用贷款利率

个人信用贷款是指客户凭自身信用向银行申请的贷款，通常无需提供抵押物。根据央行规定，个人信用贷款利率采取“LPR+加点”的形式。加点通常为3%-5%，具体根据银行对个人信用、还款能力等情况评估而定。目前，个人信用贷款利率最低为5.7%。

综合评估决定利率

在贷款申请过程中，银行会根据客户的信用情况、贷款用途、还款能力等多方面综合评估来决定贷款利率。因此，同样是个人住房贷款，不同的客户利率可能会有所不同。建议客户在申请贷款前提前了解自身信用状况，并通过合理的抵押物或担保人提高自身获批贷款的可能性，从而获得更优惠的利率。