个人住房贷款的还款方式有哪些？

4. 部分提前还款

某些情况下，借款人可能会想要提前还款。一般来说，银行并不鼓励提前还款，因为这对银行的收益并不利。不过，某些银行可能会允许部分提前还款，即每次可以提前还部分贷款，但不能一次性还清。部分提前还款可以有效地减少利息支出，并提前还清贷款带来的压力。

3. 等额本息还款

等额本息还款是一种常见的还款方式，每个月要按固定的金额还贷款。还款时，每个月的还款额包括本金和利息。在贷款期限内，每个月进行等额本息还款，每月还款额基本保持不变。由于利息在贷款的较早阶段会占用更多的还款额，因此本金还款会比较少。在还款期限的后期，本金还款占比会逐渐升高。

2. 等额本金还款

等额本金还款是按照等额本金的方式进行还款的。每还一次款项，都要还同等数额的本金，而利息则会逐渐减少。等额本金还款是一种比较透明的还款方式，因为每月还款的金额是可以估算的。但是，在开始借贷的阶段，每月还款金额可能会比较高，需要一定的财务规划。

1. 按月付息，到期还本

按月付息，到期还本是一种较为保守的还款方式。贷款人在借贷到期时，一次性还清贷款。在贷款期间，每个月还款金额仅包含利息，而本金不进行还款。由于本金在贷款期间并不进行还款，所以在不考虑房价上涨的情况下，还款时需要准备较大的一笔资金。