东方创业股票的盈利能力与财务状况如何？

东方创业财务状况分析

东方创业是一家在香港上市的公司，业务主要涉及地产开发和物业管理。我们先来看一下公司的财务状况。截至2021年6月30日，公司总资产达到189.08亿元，其中，流动资产为51.28亿元，长期投资为116.61亿元。而总负债仅为31.16亿元，负债率为16.47%。从这些数字来看，东方创业的资产负债表状况相对较平稳。此外，公司2021年上半年实现营业收入为44.42亿元，归属于母公司股东的净利润为13.39亿元，盈利能力相对较为优秀。

东方创业盈利能力分析

东方创业在地产开发领域有着较强的竞争力，其营业收入的来源主要集中于物业销售和物业租赁两方面。从公司的成本结构来看，销售成本和管理成本占比较大。其中销售成本主要包括土地成本、建筑成本和推广费用等，管理成本主要包括物业管理和市场推广费用等。不过，值得注意的是，公司在经营过程中所承担的融资成本相对较小，通过避免高额的债务负担来确保公司资产负债表的平稳运作。另外，东方创业在市场上所占的份额较大，并有着相对较高的研发投入，因此公司的未来盈利能力有望继续保持增长。

东方创业的风险控制

作为一家房地产开发企业，东方创业面临着许多市场风险。其中，政策风险和市场风险是最为严重的。政策风险主要指受到政府政策的影响，而市场风险则是指市场变化给公司的经营带来的不确定性。在风险控制方面，首先要注意公司的债务负担，要保证债务水平稳定和偿债能力充足。其次，要控制好宏观经济环境和行业风险，如关注政府的宏观调控政策，加强市场监测和调研工作。另外，公司还应该不断创新，提高自身的核心竞争力，以更好地适应市场环境的变化。