上海公积金贷款额度计算及前期准备

一、申请公积金贷款前需要准备的资料

申请上海公积金贷款需要提供相关的资料，包括：

• 居民身份证原件及复印件
• 婚姻状况证明材料（如已婚需提供结婚证、离异需提供离婚证明等）
• 收入证明材料（如工资条、社保缴纳证明、个人所得税完税证明等）
• 购房合同、房屋权属证明材料，如产权证等

二、上海公积金贷款额度计算方法

上海市住房公积金贷款额度计算方法如下：

按公积金缴存基数的30%计算，最高可贷额度不得超过人民币100万元。

例如，某人上海市缴存公积金月工资基数为8000元，那么该人的最高可贷款额度就是8000元*30%=2400元，十年最高可贷额度为：2400元*120期=28.8万元（不同贷款期限对应的贷款额度不同）。

三、上海公积金贷款申请流程

申请上海公积金贷款的流程如下：

1. 提供贷款申请资料，经公积金中心审核确定贷款额度
2. 办理抵押登记，由公积金中心代为办理
3. 办理房屋买卖合同备案，由公积金中心代为办理
4. 签订《上海市住房公积金贷款合同》
5. 支付《上海市住房公积金贷款管理费用》及其他相关费用
6. 银行贷款发放