万科股份与海外市场合作情况如何？

海外业务是否已成为公司重要的盈利来源？

万科股份海外业务的发展历程

1996年，万科股份开始进军海外市场。起初，公司主要以向海外华人置业为主，先后在新加坡和美国纽约开设了数个销售中心。

2006年，为了进一步拓展海外业务，万科股份在深圳设立了海外投资部。此后，公司逐步实现了从向海外华人置业到向本地市场推广的转变，先后在新加坡、洛杉矶、伦敦等地投资兴建了多个项目。

2019年，万科股份在纽约市场成功发行了10亿美元的债券，成为中国房地产企业首家在美国债市发债的开发商。这一举措不仅为公司海外业务拓展注入了新的能量，还提升了公司在国际市场的影响力。

海外业务在万科股份的贡献

截至2020年，万科股份在海外市场已累计开发建设了27个项目。其中，新加坡、洛杉矶和伦敦是公司在海外市场的三大重点布局地。这些项目的总销售额达到了700亿人民币，占到公司总销售额的10%以上。

从2015年到2019年，万科股份海外销售额的复合增长率高达53%，超过了国内销售额增长的平均水平。海外业务已经成为公司重要的盈利来源之一，也为公司规避国内市场风险提供了有力支撑。

如何进一步拓展海外市场

尽管海外业务在万科股份贡献显著，但仍有拓展空间。未来，公司将采取以下措施进一步拓展海外市场：

• 加强品牌建设，提升公司在国际市场的知名度。
• 探索与当地企业合作的模式，降低进入新市场的成本和风险。
• 持续加大对研发和创新的投入，满足不同市场需求。
• 加强与国际金融机构的合作，拓宽资金来源渠道。

总体来看，万科股份海外业务已经迈入了高速发展的阶段。公司将进一步深化海外市场的布局，提升公司的国际化水平，加强品牌建设和创新驱动，以实现更高质量的发展。