房贷计算器：公积金和商业贷款对比

利率对比

从利率方面来看，公积金贷款的利率相对较低，一般在4.5%左右，而商业贷款的利率则更加灵活，目前最低的利率可以达到4.20%。因此从利率角度来看，公积金贷款的优势较为明显。

申请条件对比

公积金贷款的申请条件相对较为宽松，只需在公积金缴纳满1年即可申请，其贷款额度也较大；而商业贷款的申请条件较为严格，需要具备固定的收入证明、较高的信用评级等条件才能够申请贷款。因此从申请条件角度来看，公积金贷款的优势较为明显。

还款方式对比

公积金贷款只能采用等额本金或等额本息的还款方式，而商业贷款则可根据借款人的具体情况灵活选择还款方式。这意味着，商业贷款可以根据自己的财务状况选择更为合适的还款方式，更加灵活可变。

总结

从以上对比可以看出，公积金贷款和商业贷款各有优势，在选择房贷时应根据自身情况来选择合适的贷款方式。如果您拥有一定的公积金缴纳历史和稳定的收入，公积金贷款是一个不错的选择；如果您拥有较高的收入证明和信用评级，并且希望灵活选择还款方式，商业贷款则是更好的选择。