昆明下调首套房贷款利率，平均房贷利率为5.27％，进入全国十低-房贷利率下调

日前，有机构发布了《2019年5月中国房贷市场报告》，报告显示，今年5月全国首套房贷款平均利率为5.42%，经连续半年下调，已经降至2018年以来最低水平。昆明房贷利率再次进入全国十低，平均房贷利率为5.27％。

根据这份报告，除昆明外，进入全国首套房贷利率最低前十榜单的还有上海、厦门、天津等其他9个城市，据融360大数据研究院数据显示，昆明包括中国银行、招商银行、邮储银行等多家提供房贷的银行中，5月共有6家银行下调了首套房贷利率。调整后，5家银行首套房贷利率执行基准上浮10％，5家上浮5％。

而对银行下调首套房贷款利率最敏感的，当属各大楼盘的售楼部，不少置业顾问都说，今年以来，首套房贷款利率一直在持续下调，有的银行利率甚至低于5.27％的平均水平。

置业顾问：“现在近期的利率下调到了上浮5%，就是基准利率只上浮5%，现在的利率基本是5.145%。“

记者：“原来是多？”

置业顾问：“原来最高的时候到达过5.635%，就是上浮15%，然后后面又到达5.39%，现在是5.145%，跟以前比起来，现在每个客户的月供要少还100块钱左右，看他的贷款金额。”

有的购房者表示，他们已经获知了这个消息，不过购买首套房的大多出于刚需，因此利率的变化并不影响他们购房的意愿。

购房者：“原来是上浮10%，现在只上浮5%，是这种比例 。

记者：“这对购房者是一个利好吗？”

购房者：“有一点，稍微有一点。”

记者：“利息少还一些？”

购房者：“嗯，会少一些。”