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在“限购限贷”风声越传越紧的背景下，合肥各银行对首套房贷款利率及折扣却没有收紧，本站调查了合肥中国工商银行、农业银行、建设银行等近15家银行得知，目前各银行对首套房给予的优惠普遍为首付2.5成享95折。
合肥各银行贷款利率一览
合肥银行贷款利率依旧宽松
“目前没有接到首套房贷款利率、首付变更的通知，还是按照首付2.5成利率95折的优惠执行。”中国工商银行工作人员表示。
据本站调查，五大行中除了建设银行需首付4成才可以享受95折优惠外，交通银行、农业银行、中国银行、工商银行都是首付2.5成95折。
“建设银行首付4成才可以享受到95折优惠，首付3成则是97折优惠。”建设银行工作人员表示。
不过也有银行贷款折扣更加宽松，如民生银行目前首付2.5成即可有93折贷款折扣。
在房价暴涨趋势依然没有减弱的情况下，合肥市政府领导陆续发声，表示将对楼市进行调控，合肥房管局局长汪菊喜甚至直言：不排除“限购限贷”重回合肥。
对于是否会有限贷政策出台，徽商银行信贷部工作人员则表示，暂时还预测不到：“对于是否会调整不好预测，目前还是执行此前首付4成享受95折优惠的政策。”
经济手段对于降房价更有效
从2014年9月以来，个人房贷首付款比例此前已经发生了四次变动。目前合肥首套房首付比例已经降至最低，业内人士认为这在一定程度上也助涨了合肥房价。
针对这一轮房价上涨，有传言称近期政府将出台“限购限贷”相关政策抑制房价，而5月25日，合肥市委常委、副市长周善武对合肥房企展开调研，更让楼市调控政策出台的“传言”趋真。
对此，合肥市政府办公厅工作人员称，周善武此行一是了解4月1日新政出来以后，房企有什么反应和效果，二是给房企上警钟，违规的行为不能再出现，三是提出后续会出台一些政策，正在研究。
但对于政策出台，业内人士表示有效手段就是通过“经济政策”干扰：“相比限购来说，实行差异化信贷等经济手段调控楼市效果会更好。”安徽建筑大学房地产研究所所长李国昌称。
合肥某房企营销总监表示限贷的可能性更大，并表示降房价采用市场化的手段更适合，行政化手段伤害太大。