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苏房网讯 今天（7月25日），不少中介陆续接到银行上调房贷利率的消息，一石激起千层浪，网友们纷纷议论。而从四大银行的调查来看，房贷利率上浮已成大势所趋。
工商银行：首次和首套的住房地贷款最低基准1.05倍
今天早上9点多，位于湖东我爱我家门店的中介小马接到一则来自工商银行的短信通知。通知称工商银行现已进行利率调整，宣布从7月26日起，首次和首套的住房贷款从最低基准提升到最低1.05倍，以网签日期为准。其中，单身人士不低于基准1.07倍；接力贷不低于基准1.08倍，其中借款人年龄较大，共同借款人年纪轻的不低于基准1.10倍；两年内有逾期记录的执行不低于基准1.10倍。
为此，记者立马向工商银行苏州某支行进行了电话咨询，工作人员表示该通知是真实的，并将开始执行。
农业银行：还没接到通知，应该会和同行一样会调整
那么，除了工行银行外，四大行的中国银行、农业银行和建设银行有没有对房贷利率进行调整呢？据农业银行工作人员表示：“我们目前还没有接到通知。”当追问是否有计划调整时，对方表示肯定会和同行一样上浮，但是目前细则还没有出来。
中国银行：电话无人接听
中国银行发给中介的通知则是表示新的房贷利率将从今日（7月25日）起便开始执行了！首套、首次房贷利率由基准调整为基准上浮5%，酒店式公寓和商用房调整为约基准上浮30%，同时还进一步细化了征信瑕疵、离婚等特请客户利率上浮标准。
建设银行：中行和工商都是已经下了通知了，我们还没有！
虽然在咨询时，中国银行的电话一直处于无人接听状态，不过有同行对通知表示知悉。建设银行表示：“中行和工商都是已经下了通知了，他们开始执行了，我们暂时还没有接到通知！目前还是基准利率。”
6月21日媒体报道
其实早在今年上半年，苏州各大银行的贷款利率优惠折扣就开始逐渐消声灭迹，到上个月，苏州各大银行基本都是执行房贷利率最低基准利率的新政，有个别银行甚至还有10%的上浮。短短一个月后，苏州房贷利率再升级！有业内人士表示：“其实自从首套房利率优惠取消后，就有很多购房者下手入市，就怕贷款发放抓得更紧。”
苏房网数据分析师夏玮芬认为，苏州年中各大银行贷款额度都比较偏紧，6月份各大银行利率优惠就基本取消，下半年开始7月份利率再度上浮，而且这是针对首次购房人群，可见下半年房贷这一块整体依然是趋紧的形势。关于对楼市的影响，夏玮芬说：“刚需购房成本提升，低价刚需盘依然会受欢迎，而且苏州市场最为灵活的二手房市场价格可能会有所波动。”