因房产新政无法办理贷款，购房人诉请解约返还购房款-北京房产贷款

因3.26房产新政，所购商用房屋无法办理贷款导致无力继续履行合同，购房人将卖方诉至法院要求解约、返还已付定金。日前，海淀法院受理了该起房屋买卖合同纠纷。

购房人王先生诉称，2017年3月4日其与被告就买卖海淀北部一商用房屋签订存量房买卖合同，约定总购房款248万元，拟贷款54万元，其分三次支付定金49万元。3月26日，北京市出台了新政策，规定对50年产权的商用房屋不再发放购房贷款，其因该政策无力继续履行合同。后其与被告协商解约事宜，但被告主张定金不退，要求继续履行合同。

目前，此案正在进一步审理中。

（配图来源于网络）