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明天就是大年三十，对于将还房贷或年后考虑买房的人而言，最关心的就是房贷利率。此前有消息称，合肥房贷利率年后下调，合肥也有银行可以做到利率上浮15%。合肥房贷利率降了么？小编今天再次摸底了合肥18家银行。
一、最新摸底：合肥9家银行房贷利率下调
此次摸底小编发现，确实有不少家银行房贷利率出现下调。
(备注：该表统计的各大行利率折扣是大致情况，具体折扣依照每家楼盘、每行支行情况各不相同，不可一概而论。)
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4家银行首套利率下调
合肥目前首套房利率下调的银行有四家，分别是浦发银行、华夏银行、光大银行和民生银行。
浦发银行、华夏银行：首套利率由上浮30%下调到上浮20%；
光大银行：首套利率由上浮30%下调到上浮25%；
民生银行：首套利率由上浮20%下调到上浮15%
首套房利率下调
此次在摸底，小编还特意了解了建行首套房利率，工作人员表示，目前合肥各支行都是执行上浮20%的政策。
我：“为什么身边有朋友办的是按15%上浮政策。”
工作人员：“个别案例不能代表普遍情况。”
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6家银行二套房利率下调
不仅仅是首套房利率，合肥的二套房利率下调的苗头更甚。据数据不完全统计，包括建设银行、招商银行、徽商银行等6家银行二套房利率下调。
其中民生银行二套房上浮仅20%，交通银行二套房贷款结清的情况下，房贷利率也是执行上浮20%政策。
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个别支行利率还上调了
此次摸底中，小编也发现了个别支行二手房贷款利率小幅上调的情况。比如中信中信银行璟泰大厦支行的工作人员就表示，目前他们二手房首套房利率执行上浮25%，而且该行只办理链家二手房交易业务。
随后，小编在联系该行其他支行了发现，首套房利率依旧执行上浮20%，不过这几家支行都表示，目前贷款额度还是比较紧张的。
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上浮20%仍是主流
不过从目前18家银行中，利率上浮20%还是主流，仅有光大、兴业2家银行仍然是首套房上浮25%，民生上浮15%一枝独秀，其他银行则是清一色的上浮20%。
二、银行放款时间加快，最快7天放款
除了利率有所下调外，银行的放款时间相比之前也有所加快。
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放款情况摸底 最快一周就放款
工商银行：只要审批通过，10天左右的时间就能放款；
建设银行：审批通过的话，如果顺利，最快一个礼拜就能放款；
交通银行：正常情况下，半个月左右的时间就可以放款；
民生银行：放款时间不能确定，不同的客户，放款时间不一样，要综合客户的征信等多方面来考虑。
徽商银行：放款时间大概在2-3个月左右。
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银行：利率下调暂未接到通知
大家最关心的无疑就是后期利率会不会下降，毕竟对于购房者而言，房贷利率的下降意味着少付利息、月供减少以及可支配收入的增加。
今天小编也着重问了四大行，不过工作人员都表示：贷款政策不好说，现在也不能确定会不会下降。
工商银行：调不调整理是中国人民银行的事情，调整就会公示，不好预测。
中信银行：大家可能有这种预期，但具体还是要看政策，要调整可能多家银行一起调整，目前还没有收到通知。
中国银行：暂时没有接到通知。
三、3大专家放言 合肥利率还要降
房贷利率下调并非空穴来风，在央行宣布降准后，全国已经有不少城市下调房贷利率，这也是贷利率出现松动的一种信号。
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全国不少城市房贷利率明显回调
据了解，厦门工行、农行、中行、建行、交行等银行的首套房贷利率最低执行基准利率，二套房贷利率最低执行基准利率上浮10%。
烟台：房贷利率下降5-10%；
上海：工行、农行、中行、建行、交行等五大行首套房贷款利率可享95折优惠；
深圳：9家银行房贷利率已下调；
武汉：部分银行首套房利率从上浮30%下调至20-25%，二套房从上浮40%下调至25-30%;
南京：部分银行首套房下调到15%；
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专家放言：合肥房贷利率还要降
全国重点城市利率都在下降，合肥未来利率会下降么？小编随即采访了合肥学院房地产研究所副所长凌斌、安徽信和行副总经理王祥、万途营销总经理孙宜庆三位专家，来听听他们的观点。
孙宜庆：我认为房贷利率应该会有所下调吧，可能是普调，目前一线城市，很多地方已经出现这种利率下调，受这一次这个降准。跟他们流动性释放出来以后，我认为利率下调可能性比较大。
王祥：上次降准是为了缓解春节期间企业货币紧张，释放流动性货币，名义上仍然流向实体经济和小微企业，同时也会流向房地产和老百姓，向市场传递宽松的货币政策，给到市场信心，加上房地产已经濒临谷底及房地产是国民经济的支柱，我个人认为房贷利率会逐步回调（降低）。
凌斌：货币边际宽松的情况下，房贷利率不可能再往上调整。购房者应该抓住机会，银行不上浮贷款利率是最好的情况。
结语
此次摸底，合肥四大行利率依旧没有出现松动迹象。不过从全面降准，再到全面降息，央行货币宽松预期正在陆续兑现。伴随着降准后大量资金涌入市场，银行放贷速度也会提升，未来利率下降还是大概率事件。