石家庄多家银行贷款利率上浮，这是房价要跌得节奏吗？-最新银行贷款利率

从去年开始，石家庄的楼市像是坐上火箭一样，蹭蹭的往上升，从2016年初的大几千均价，上升到现在的均价两万，好多的人直呼受不了，毕竟工薪阶层买个房不容易，不吃不喝，举全家族之力，攒个首付，这么个速度，今天不买，明天可能就买不起了。

好在今年3月17日，石家庄出台了楼市的相关政策，这一疯狂的房价，才被摁住了。

最近，石家庄各大银行关于房贷的政策悄悄的有了变化，如果你对楼市感兴趣，那就一定要尽快了解清楚。目前工商银行、邮储银行、建设银行的利率是上浮20%，农业银行的利率是是基准利率上浮10%。其他银行不太清楚。

而在3月份之前，贷款的利率是下浮10%。

这一上浮，两者之间的月供差额是多少呢？举例100万，贷款30年，3月份之前是5013.52元，之后是5918.57，差900元，如果一直还款，30年之内不提前还款，差325818元，天哪是30多万，这么大的差额，让不少购房者感觉受不了，压力太大。

不用说，这个政策无异于一枚人间大炮，炮毁好多买房人的心。

贷款审批也趋于严格，现在银行系统是先进行评分的，如果评分不够，直接拒贷。贷款审批的周期也边长，以前，一周以内基本上就能返回审批意见，现在的话，15天以上算是正常。

而且所有的贷款手续完毕之后，放款的时间不确定，也是搞乱这个局面的因素。以前放款的时间是银行从房管局领会他项权证之后放，现在放款时间不定，银行没钱，没有额度，所有的贷款都是按着先后顺序慢慢发放，好多的时候是2到3个月。

好多人的购房计划被这突如其来的政策给打乱了，人们对购房现在似乎是看得多，下手慢了。

但是刚需们，如果真的有购买需求，还是尽快下手，房价跌得可能性不大，土地出让金是一波比一波高，等这一轮调控过去，房价还是会稳中有升的。

这是我的一家之言，希望各位网友留言讨论。