昨晚小金正在麦当劳吃着晚饭，

忽然一条新闻映入眼帘

“喂，你在哪儿？”

“我在Gucci旁边的金拱门”

网友顿时就炸了锅

@不如唱唱反调：还没有沙县国际洋气呢

@長瑶同学：跟“兰陵王”改名叫“枣庄王”一样……

@拍皮卡球的十万度：落了一个字吧？就叫金猪拱门，我保证你发财，大发！

@杰哥最棒：到底是本土化，还是本…………土化了？

@厚厚哈嘿：金拱门携全体员工给您拜年了！

吓得官方都出来解释了

餐厅名称不变，

还是你们熟悉的那个麦当劳。

不过即使你吃了十几年麦当劳，

可能也不知麦叔叔

并不是靠卖汉堡赚钱的。

什么？卖汉堡根本不赚钱？

汉堡除去食材、推广费用和开店成本，利润还不如可乐、薯条，根本无法支撑麦当劳的发展。于是，麦当劳走上了供应链改造之路。

假设过去1斤小麦卖2元钱，亩产只有1000斤。而麦当劳免费为农场提供小麦种植改良技术，使亩产涨到了2000斤。这样可以让农场主把价格降到1.5元，虽然单价低了，但由于产量翻倍，收入反而比过去多了1万元/亩。

由于产品成本下降，麦当劳从供应链中获得了比零售高得多的利润。

表面是快餐连锁，其实是金牌房产公司

但如果只有供应链的利润，麦当劳还走不了那么远。如果我们去看麦当劳的财务报表，会发现它的主要的资产是房产。

麦当劳的选址能力不亚于任何一个地产专家。不同于普通的房产投资者，麦当劳不是被动地等待房产升值，而是通过建立商圈，拉动海量人流，推动房产价格上涨。

麦当劳与原土地拥有者签署20-30年的长期租约或是买断土地来建立店面，到商圈成熟后再转租给加盟商，从房产增值中赚了个盆满钵满。

麦当劳2/3的收入来自于加盟，而其中最主要的就是租金收入。

跟着麦当劳叔叔学投资

“区分投资风险比，寻求组合收益策略”

如同麦当劳不只将利润来源着眼于主营业务，我们在投资的时候也可以采用分散化组合，以承担风险同时获得更高的收益回报。

一般来讲：无风险赚小利，小风险赚中利，中风险赚大利，大风险赚暴利，这是正常健康的投资模式。如果眼光经验独到，也能像麦当劳一样找到跨层获利的投资方式。学习在不牺牲预期收益的情况下，利用组合的方式获取更高收益。

“估测利润回报期，放长线才能掉大鱼”

麦当劳签署长期租约，长期拉动房产价格增长，成为它最大的利益来源。投资时也可以采用中长期视角，以实现资产的长期增值为目标。

这样短期遭遇亏损时不致于惊慌，也能为中期远期选择什么样的产品来获取大量收益做好规划，真正做到着眼于未来。

“分清机遇，抓住宏观投资机会”

麦当劳真正的利润来自于房地产投资。这种持续多年大规模获得高回报的投资机会，就是宏观投资机会。如果能够多关注投资信息，从经济发展形势中，寻找到宏观投资机会并抓住它，就成功了一大半。随后制定投资策略，优化投资技术，就能搭上大势的顺风车，获得高收益。