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从买房到交付，这期间的每一天，业主都在期盼，期盼自己未来的家，是什么模样。
然而，在信阳，有一些楼盘却让业主崩溃了！因为他们购买的楼盘交房时间一拖再拖。
近日，网友爆料：“金上海湾延期交房四年了，业主求助无门！”
以下为业主提供的楼盘现状！
该网友表示：延期交房一年以后，他们发过一次通知，接下来就直接没影了！
该网友还说：“之前还有一份买卖合同，不知道为什么网签没成功，那份被开发商给要走了，后来重新签了这份，这就推迟了一次交房时间！”
未交付的房子逾期四年没个影，好多业主都是一边还房贷，一边交房租！而且这两年信阳房价一路猛涨，现在业主就算拿到退款也不够买新房了！
金上海湾目前已有多处房产、土地被卖，开发商债务缠身长期失联！业主房子拿不到，还得月月还这房贷住着出租屋，苦不堪言！
不得不说，金上海湾的这开发商还真不是一般的坑！
信阳还没有买房子的网友注意了，以下这五类楼盘千万不要买。
01
开发商没实力
实力也代表着口碑。换言之，选大不选小，尽量考虑大品牌房企，不要贪图一时便宜。实力强劲的开发商，几乎不会发生债务纠纷、跑路等问题。虽说大品牌的房子也会有些问题，但基本上没什么大风险！此外，要留意房企过往开发或是正在开发的楼盘的口碑，买房者可以实地考察、咨询，做到心中有数。
02
楼盘手续不全
一个合格合法销售的楼盘，应该具备“五证二书”的手续：《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《建设工程施工证》《商品房销售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。
其中，一定要留意《商品房销售许可证》，没有预售证的房子慎重选择，风险性较大。
03
施工进展慢
有些楼盘施工较快，每天都有施工作业；有的楼盘经常不见动静，工地隔三差五就见不着人，所以买房者一定要实地考察，多留意。
一般而言，资金充足的开发商都会顺利进行开发建设。此外，买房者尽量选择准现房或是现房，这样可以极大程度上规避烂尾楼的风险。
04
楼盘销量上不去
开盘销售了两三年，结果销售量还不到30%，这样的楼盘得小心。特别是小开发商，融资渠道窄，对买房者回款的依赖程度较高。
销量上不去，销售额度自然就少，或许会对工程进度产生影响，从而导致开发商因为资金断裂而跑路。所以，走量好的楼盘也一定是值得信赖的楼盘。
05
楼盘周边环境不行
周边环境应该包括配套、潜力、地段等。周边环境不行，一旦不小心买到了烂尾楼，那就栽手里了。
而一个好的地段，一个好的环境，会有开发商愿意接手的可能性。换言之，烂尾楼“复活”的概率就比较大。（图文来源：信阳市民热线）