LPR是什么？人民银行为什么要以LPR为房贷贷款基础利率？-渣打银行贷款利率

2018年8月25日，中国人民银行发布公告，公告商业性个人住房贷款利率由最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。LPR到底是什么？为什么房贷利率由基础利率为基准转换为以LPR为基准呢？

1.LPR概念

LPR，全称为loan prime rate，贷款基础利率，由于是由各家银行报价加权形成，也成为贷款市场报价利率。贷款基础利率也是商业银行对最优质的客户执行的贷款利率，其他贷款利率在此基础上加减生成。

2.LPR如何生成？

LPR是有报价银行团报价，由指定发布人加权计算并对外公布。目前LPR报价银行共有18家，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、兴业银行、中信银行、浦发银行、民生银行、西安银行、台州银行、上海农村商业银行、广东顺德农村银行、渣打银行（中国）、微众银行、网商银行。指定发布人为全国银行间同业拆借中心。

3.LPR公布时间

每个交易日11：30

4.为什么要推行LPR？

LPR的推出是为了推动我国利率市场化的进程，商业性个人住房贷款利率以LPR为基础有助于推动我国市场利率进一步市场化。

5.商业性个人住房贷款采用以LPR为基础对房市有什么影响？

商业性个人住房目前贷款利率是以央行基准利率为基准，在此基础之上上下浮动，从10月8日起采用以LPR为基准，在此基础上加点形成。短期来看，房贷利率采用LPR为基准，只是更换定价基准，真实房贷利率不会出现较大波动；从长期来看，房贷贷款波动的频率及幅度相对之前可能会加大。