一、政 府

1、 5G商用牌照或本周发布

昨日，工信部正式公布了重磅消息：将于近期发放5G商用牌照，我国将正式进入5G商用元年。此前，业内预计的牌照发放时间是10月初，这说明5G商用早于预期。另据上证报援引多位权威人士称，商用牌照很可能就在本周发放。

2、5月土地出让：二线城市收入暴涨 三四线城市降温

今年5月全国一二线城市的土地市场逐渐热了起来，全国土地供需规模上涨，全国土地出让金总额达到4889.33亿元，同比增加了51.5%。其中二线城市的土地市场成交持续火热，土地出让金同比上涨了81%。

与此同时，5月三四线城市的土地供应量却出现了下调的趋势，三四线城市5月成交土地1325宗，成交规划建筑面积9687万㎡，同比下跌8.33%。

受访专家解释称这与当前三四线城市的楼市成交趋于平稳，库存量略有上升的整体市场背景有关。

3、 中国5月财新制造业PMI50.2高于预期

据6月3日公布的数据显示，中国5月财新制造业PMI 录得50.20，高于预期的50.00，较前值50.20持平。本月厂商乐观度大幅回落至2012年4月有数据以来最低， 他们普遍担心外部贸易问题会升级，同时对全球需求预测也相对偏低。

业内人士解读，财新制造业PMI略高于荣枯线，也高于统计局统计的官方PMI。总体看，由于统计口径的不同，财新PMI更能反映中小企业的运行情况。虽然目前经济下行压力加大，外围风险事件仍存，但是内需动力仍然推动国内企业平稳运行。厂商信心下降，但这是短期阵痛，我们还是要对我国经济充满信心，无论风雨，中国都能历尽千帆，否极泰来。

4、 中国14436.41万人实缴公积金，44%提取的人为还房贷

近日，住建部、财政部、央行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》，《报告》显示2018年全国1.44亿人实缴公积金，广东、北京、江苏缴存总额前三；住房消费类提取11718.33亿元，在全年提取总额中占比近80%，还房贷是大头，而在非住房消费类仅占比20%左右，离退休是最主要的提取原因。

《报告》显示，公积金贷款近六成买90-144平米房子，具体情况如下图所示：

另外，住房公积金大力支持租赁住房消费。住房租赁提取730.40亿元，同比增长64.22%，住房租赁提取人数766.44万人，人均提取金额0.95万元，住房租赁提取在各类提取中增速最快，住房公积金帮助职工通过租赁解决住房问题的力度进一步加大。

5、 广东：计划10年内投入1600亿元实施乡村振兴战略

6月3日，广东省长马兴瑞在国新办发布会上表示，大力实施乡村振兴战略，构建“一核一带一区”区域发展格局，用更实举措支持老区苏区振兴发展和民族地区加快发展。广东省财政计划用10年时间分阶段投入1600亿元，着力补齐农村基础设施和基本公共服务短板。

二、广 州

1、 上周，一手成交回升，区域涨幅最高达255.56%

据阳光家缘网数据，上周（5.27-6.02），广州一手住宅成交量1999套，环比上上周（5.20-5.26）的1740套提升了14.89%。从近五周网签数据不难看出，广州一手住宅成交量步入上升轨道。

增城、南沙连续7周包揽网签量冠亚军，各区成交情况如下图所示：

2、 上周，二手成交环比微增

据阳光家缘网数据，上周（5.27-6.02），广州市中介促成二手住宅共计成交1,334宗，环比微增0.98%。

中心城区方面，天河、白云、海珠位列成交综数前三；外围城区方面，番禺、增城、花都位列前三，值得注意的是，在外城方面，南沙增幅最大。各区成交情况如下图所示：

3、 广州：力争3年内新增3万套人才公寓和公共租赁住房

近日，广州市政府发布《关于实施“广聚英才计划”的意见》。“广聚英才计划”提出19项创新举措，包括构建人才安居保障体系、促进科技成果转化等多个方面。

据了解，这是自2016年出台产业领军人才“1+4”政策文件、2017年底出台高层次人才支持政策后，广州市在优化人才政策体系方面的又一重大举措，也是《粤港澳大湾区发展规划纲要》颁布后，大湾区内出台的首个城市人才发展战略性文件。

“广聚英才计划”表示，在住房方面，广州将为高层次人才提供住房补贴或免租入住的人才公寓，贡献突出的杰出人才可无偿获赠所租人才公寓。通过新增筹建、园区配建、城市更新、共有产权等方式，力争3年内新增3万套人才公寓和公共租赁住房，优先供给重点人才使用。对来穗工作并落户的博士后、博士给予安家费或生活补贴，支持各区为硕士生、本科生等青年人才提供安居保障，满足人才住房需求。

4、 广州出台南沙区旧改新规，预留独立用地作产业发展空间

近日，广州市规划和自然资源局南沙区分局公布了《关于进一步加快南沙区旧村庄改造工作的指导意见（试行）（公众征求意见稿）》，其中提出要将“一户一宅”280平方米内住宅纳入改造成本，并明确提出要预留10%~15%的独立用地或建筑面积作为产业发展空间，引入“IAB”“NEM”等创新型产业，还涉及到优化土地利用结构、精简审批流程、加快旧村改造项目的实施等各个方面事项。

5、 越秀地产：今年前5个月斥资230亿圈地

日前，越秀地产发布公告表示，拟以总价78.5亿元收购广州地铁两项目51%权益。

其一是萝岗项目，位于黄埔区核心地区，毗邻地铁6号线香雪站可发展为由住宅楼宇及教育设施组成的多用途综合体；其二为番禺区陈头岗项目，位于番禺区地铁22号线陈头岗站东面，为纯住宅房地产开发项目，该地块由广州地铁集团于2018年12月6日以底价63.69亿元摘得。

上述两个项目目前仍处于建设前期的设计及绘图阶段。越秀地产表示，建设预期将于今年第三季展开。（注：广州地铁目前持有越秀地产19.9%股权，为越秀地产第二大股东）

此外，据新浪财经上市公司研究院统计，自年初以来，越秀地产已在全国四城拿了5块地皮，斥资合计超152亿。