惊呆了，武汉市去年发放个人住房贷款这么多，二手房市场情况良好-武汉二手房贷款

回顾去年2018年武汉市向购房者发放的个人住房贷款，根据相关部门发布的年度报告可以知道武汉市在去年一共发放了个人住房贷款140.35亿元人民币。

在2018年，根据住房和城乡建设部门的指示，2018年武汉地区的企事业单位的住房公积金的缴纳比例由之前的8%下限下降到了5%。企业可以在5%到12%这个区间范围内，自己确定自己要缴纳的住房公积金的缴纳比例。如果不是企业，那么非企业单位就要继续缴纳8%到12%的公积金。

在武汉地区，2018年中心城区最低缴纳的公积金是每个月最低不能少于1750元，在武汉市新城区每个月最低缴纳公积金不能少于1500元。

第二方面是武汉市去年开始房贷的利率下降了，武汉房地产市场的房产交易减税了，同时这也影响了武汉市二手房市场，武汉市二手房市场在去年增幅比较大。

从春天以来，武汉市的二手房市场就遇到了一个非常好的季节。武汉市多家房产市场数据都显示自从进入了三月份，武汉市二手房市场的销量呈现惊人的上升，相比去年已经上升了两成。而根据58同城房产信息预计，在未来的几个月里，武汉市二手房市场仍然值得让人期待，二手房房产交易量还将进一步的上升。

武汉市房管局在3月15号发布了武汉市房地产市场的运行情况，在2019年的一二月份里，武汉市的成交面积有114.86万平方米，成交了的房产量为9245套。

那么武汉市房贷利率的下降，代表这武汉房地产市场的风向发生了改变了吗？湖北地产联盟最近发布了对武汉各银行执行的最新房贷利率的倒查结果。结果显示在武汉的首套房的房贷利率目前已经由之前的上浮30%变成了上浮20%-25%，二套房的房贷利率也出现了下降。

房贷利率的下降有力的遏制了武汉市房产市场快速上涨的趋势，让武汉市的房产市场趋向于平稳发展，进一步促进武汉市房产市场的健康成长。