武汉商贷转成公积金贷款具体条件-武汉二手房贷款

我们都知道，现在买房能用全款的毕竟是少数，大多数人还是要贷款买房。

贷款买房就会涉及到商业贷款和公积金贷款，以及组合贷款。

现在武汉的很多银行商贷利率都在上浮，有的甚至已经上浮到了30%以上，甚至更多，那么这样一看公积金贷款的利率就会小很多，很多人就会比较倾向于公积金贷款。

但是可能由于种种原因，当初买房的时候，公积金贷款不能使用，但是又要着急买房，所以不得不选择了商业贷款，人们也无时无刻不在关注着能否把商业贷款转成公积金贷款，毕竟每个月少很多钱的利息。

很多人在想要转成公积金贷款的时候就会有很多问题

比如公积金贷款房子的面积有没有要求；

二手房能不能使用公积金贷款；

商贷转成公积金贷款有哪些流程等等......

现在国家对于商贷转公积金贷款政策也放松了，下面就让我们一起来看看吧。

武汉商业贷款转公积金贷款的条件：

家庭名下从未申请过公积金贷款，在武汉仅有一套商贷房屋，办理商转公需要符合以下条件

1、个人公积金账户需满足以下条件：

①公积金账户开户时间距贷款申请时间满180天;

②公积金账户状态正常;

③公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴，不能断缴或补缴;

④公积金账户余额大于6倍的月汇缴额(例：单位和个人每月汇缴额共计3000元，公积金账户余额就要大于6*3000=18000元)。

2、需原商贷银行同意将原商贷转为公积金贷款。

3、商业贷款已还款满6个月及以上。

4、已办理房产两证或不动产证。（重点呀，必须得办证后才能转，所以想转的同志们要赶紧抓紧时间办证）

若您同时满足以上这些基本条件，可以找原商贷银行申请办理商转公业务。

注意：只能将纯商贷转纯公积金贷款，不能把组合贷款转成公积金贷款，也不能把商贷转成组合贷款，如果你的公积金额度不够，商贷又很多的话，那就只能补差价了！！！

祝我们大家能早点转成功！！！

来源：武汉城市留言板