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你去银行贷款最关注的是哪些方面?申贷条件,申贷流程还是贷款利息?小编知道,大多数人最关心的还是贷款利息,毕竟这关系到我们给多给少的问题。很多人以为贷款利息在我们签完合同以后,每年按时足额还就万事大吉了,殊不知还款利息每年都是有变化的。那还款利息是如何变化的呢,家财管加网小编将变化的情况都为大家整理出来了。
一、银行贷款利率计算方式。
按年计算:一般以百分数表示,利息=月初贷款余额*月利率*月数。
按月计算:一般用千分数表示,利息=贷款余额*日利率*实际占用天数。
按日计算:日利率=月利率/30=年利率/360。
二、贷款中人民银行对利率进行调整,还款利息如何变化。
当基准利率调整,银行也可以相应的调整。商业贷款的贷款期限1年以内的采用固定利率,不作调整;贷款期限1年以上的,在还款期内遇法定利率调整,根据与银行的约定,在新的周期内按相应利率档次执行新的利率规定计算利息。
在贷款未到期前,不管利率如何调整,一律按合同利率计息。合同中规定的贷款期限到期后,不再实行原合同利率。
贷款合同期内原则上执行合同利率。一年期以内贷款遇利率调整仍执行合同利率。
一年期以上贷款遇利率调整时,借贷双方按照合同约定确定贷款利率;合同中约定调整的,在合同期间可按月、按季、按年调整;合同中无约定调整的,仍执行原合同利率。
贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时,从展期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。若新利率低于原利率,在签订展期合同时一般按原利率确定或按照有关法规双方协议确定。