工资到账就马上转入余额宝，会影响以后房贷的银行流水证明吗？-余额宝转入

此问题本人咨询了一位以前在银行审批过房贷的朋友，她也帮很多朋友操作过流水。

如果你的工资是走的正规银行代发，你的流水上明确写明了业务类型为工资，并且明细有你的公司名，那么你的工资是否立刻转出都不影响你贷款，这个收入银行是认的。

如果你的工资虽然也是发银行卡，但是其实是公司财务私人转账，甚至支付宝转账，即使也是每月固定时间，那么银行无法直接认定这个是你的工资收入，只能看你的月均流水来计算。

这个时候你今天收到钱明天就转走，对于计算月均流水，非常不利，做流水的时候都知道要做日均月均，今天存明天取是SB行为。

另外收入流水只是银行看的一个维度，银行也要看征信，看工作性质，看负债率等等一系列资料，很多时候很多人被拒绝不是因为流水（事实上收入这一项是最好蒙混过关的资料，很多人都用工资证明替代），而是因为其他资料不合格。

最后我想说，你要搞清楚房贷的性质，是你把房子押给银行，银行按照7折给你放贷，并且很多银行和开发商都有回购协议的，所以房贷是银行风险最小的业务之一。

银行巴不得你有个身份证就给你放，反正3成首付跑不了，房子跑不了，又有开发商兜底。

所以除非是银行没额度了，不然在房贷上不会刁难你，银行脑子没毛病。

但是，你办房贷的时候其实不是直接接触银行审批，而是接触房贷经理。

至于你的房贷经理是不是串通置业顾问想虚构几个困难找你白捞一笔，我就不知道了，反正她还在的时候，她们银行每年都会开除几十个敲诈客户的房贷经理并上报黑名单。