2018武汉买房资格及二手房交易税费及其他费用详解-武汉二手房贷款

首先，在武汉购房资格有3点，满足任何一点就可以购房，

1.外地人在武汉连续缴纳社会保险两年；如果中途断缴一个月，都不能算。

2.如果是武汉市户口，以家庭为单位，可以购买两套房。

3.在武汉连续缴纳个人所得税两年。

满足以上3个条件任何一个，就可以有购房资格。其中买住宅楼是有70年产权，公寓40年产权，其中公寓类的不限购不限贷。当然公寓类的房产用的水电价格也会比较高。

再来谈谈税费的问题，房产交易过程主要包含以下几个税，契税，个税，增值税，下图很好的表明的这么缴税的问题

税缴完后就会说到其他费用，包括评估费，担保费，中介费，交易手续费，登记费，工本费，

1.交易手续费：5元／㎡（非住宅11元／㎡）。

2.登记费：住宅80元／套（非住宅550元／套）。

3.工本费：10元。

4.中介费：2％－3％之间不等。

5.评估费：0.3％。

6.担保费：贷款金额的1％

以上就是一套房交易要花费的费用了，后期的过户流程，现在都是中介一手操办，人们不用东奔西跑，省去很多麻烦。大家感兴趣的可以自己算算买房需要花费多少钱。