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2019年2月全国首套房贷平均利率为5.63%
全国首套平均利率
连续3月回落！
全国多地房贷政策松动！
网曝合肥房贷利率松动！
首套房贷利率下调，真相是......
全国首套房贷款平均利率为5.63%
连续三月回落
根据融360的监测数据，2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，环比上月下降0.53%。在全国35个城市533家银行中，有2家银行分(支)行首套房贷平均利率上升，较上月减少14家；有44家银行分(支)行首套房贷平均利率下降，较上月增加10家。
此外，上述监测数据显示，在2019年2月首套房贷平均利率最低城市前十名中，上海、北京、深圳、广州等一线城市分列第一、第四、第五、第十位。其中，深圳连跳6位挤入前十。
融360的监测数据显示，继1月7个城市首套房贷利率下降后，2月又有10个城市的首套房贷款利率下降，其中南京下降幅度最大，达到20个基点；其次是深圳和南宁，均为11个基点。有人认为，楼市又迎来一波利好。但在专家看来，首套房贷利率回调对楼市影响有限。
网曝合肥房贷利率松动！
首套房贷利率下调，真相是......
关于贷款利率，一点消息都会引得购房者的热切关注。
近日，有媒体爆料， 广发银行合肥首贷利率回调10%，只不过前提是需要买3万块钱的理财。
图|网络
对此消息，广发银行某工作人员， 只回应“具体根据客户的资质”。对贷款利率并没直面回复。
究竟，具体的贷款利率又是如何呢？是否真的如网传的消息一样呢?目前合肥各大银行的贷款利率又是如何？
本站对合肥15家银行的最新房贷利率情况也做了电话摸底，最新利率情况如下：
据显示，目前大部分银行首套房利率上浮20%，仅光大、兴业、渤海三家银行首套房利率上浮25% 。利率和之前并无太大变化。
据悉，银行放款额度紧张依然普遍，整体来看放贷依旧需要3-5个月不等。
全国多地房贷政策松动！
2019年开年以来，全国已有12个城市房贷利率有所回调， 南京、常州、杭州、上海、苏州等地......
NO.1
常州、无锡等地降低首付比例！
3月4日，有网友爆料：“在常州买房，无房无贷可首付2成起！房贷利率也即将回归基准！”该消息如一声惊雷，在购房者群炸开了。
图片来源于网络
经过核实，目前只有兴业银行支持首付2成，只针对部分优质客户。
具体要求如下：
1、必须是和兴业银行有合作的新房楼盘；
2、名下无房无贷；
3、必须是符合银行要求的优质客户，如夫妻双方是企事业单位员工、公务员、医生、老师等；
4、银行会对客户的流水、信用进行严格审查。
图片来源于网络
据兴业银行工作人员透露，首付2成是当日开会之后正式公布，具体持续时间暂未确定。
除常州外，近日无锡工行也释放首套房首付比例下调的消息。而此前，在无锡购买首套房的首付比例是40%。据悉，无锡购房首付比例下调也有一定门槛，即认房认贷，且必须拥有本地户口。
NO.2
苏州：6家银行房贷利率回调
据调查，苏州6家银行进行房贷利率回调，中国银行、建设银行、中国农业银行、江苏银行、中信银行和交通银行回调首套房及二套房房贷利率，最低仅上浮18%。
部分数据参考度房苏州
NO.3
深圳、厦门房贷利率大幅下调！
据财联社报道，深圳房贷利率已经大幅度下调，中国银行、工商银行、建设银行、交通银行等四大行和民生银行首套房利率从上浮10%降到5%，花旗银行下调最低，至上浮4%。
而在厦门，房贷利率已经告别了上浮，恢复基准利率，甚至消失已久的利率折扣也重新现身。
据当地媒体报道，厦门大部分银行的首套房贷利率都是按基准利率计算，房贷利率最低的交通银行则掏出了利率折扣的杀手锏，最低可以在基准利率的基础上再打98折！
图源：厦门房地产联合网
结语
住建部多次强调“房住不炒”，定调2019年楼市基调。从目前市场大环境来看，利率上浮的涨幅已经明显放缓，不可否认合肥也已有回调趋势，希望过不了多久能成为现实，为刚需带来福音。房子正在回归居住属性。2019年，希望越来越多的自住型购房者，可以抓住机遇，成功置业。