2018投资风向如何走？数据告诉你-投资风向

投资人基本信息-性别

葡萄牙投资人性别占比：女性占51%，男性占49%，总体趋于平衡。

投资人基本信息-年龄

平均年龄41岁。比重最大的年龄范围为40-49岁的群体，占整体比例40.6%。30-39岁的群体占比28.3%。总体来看对于葡萄牙项目的投资偏好的群体，以中青年人群为主。

大多数投资人选择了公寓式的房型，占总比例的77%，一方面公寓价格相对更好满足50万欧的投资额度，另一方面也适合出租，投资属性较强。

17年葡萄牙市区房产涨幅较大，具有投资潜力，市区的房源基本为公寓型，因此选择公寓型投资的投资人较多。

投资人所处行业前三名分别是：贸易、服务业，投资金融业。其中贸易类、服务、投资类投资人占比最多。

随着新经济的快速增长，虽然传统行业的投资人还是占比较大，但新兴行业的投资人占比同样在上升。新兴行业的高净值人士主要集中在文化教育传媒、医疗健康、TMT等行业。

投资人基本信息-性别

马耳他成交投资人性别占比：女性占52%，男性占48%，总体趋于平衡。

投资人基本信息-年龄

比重最大的年龄范围为40-49岁的群体，占整体比例41%。同时30-39岁的群体占比较多，占总比的36%。

中青年群体是选择马耳他的主力人群。由于马耳他的教育优势以及价格优势，因此颇受30-39岁的年龄区间的投资人青睐。

2017年马耳他投资人主要来自贸易行业为19%。其次是服务业占比12%。其他行业占比趋于平衡。

马耳他旅游业、金融服务业及其他高新科技产业发展强劲，因此越来越受到国内相关行业投资人的青睐。

2017年希腊永居签证：

整体申请居留许可趋势-中国申请人增长将近50%。

投资人基本信息-性别

希腊投资人性别占比：女性占50%，男性占50%，女性投资人数量与男性投资人数量相对平均。与2016年相比，男性投资人数量占比有所上升。

投资人基本信息-年龄

平均年龄41岁。比重最大的年龄范围为40-49岁的群体，占整体比例38%。同时30-39岁的群体占比较多，占总比的33%。

总体来看对于希腊项目的投资偏好，中青年群体是申请的主力。30岁以下占比12%，表明年轻人对希腊也是颇为倾心。

此外，50-59岁占比12%，而60岁以上的群体占比5%，由于希腊在整个旅游市场上的认知度及美誉度较高，因此中老年投资人是选择希腊的主要群体。

2017年希腊投资人主要来自于服务业、贸易行业、制造行业。其他行业类别相对分散。其中服务业占比为18%。由于希腊的旅游业相对发达，因此吸引了大量从事服务业的投资人；贸易行业占比为15%，希腊经济发展迅速，与中国的贸易往来日渐增多，商机增加，因此吸引了较多从事贸易行业的投资人。

投资人基本信息-性别

西班牙成交投资人性别占比：女性占51%，男性占49%，总体趋于平衡。

投资人基本信息-年龄

平均年龄42岁。比重最大的年龄范围为30-39岁的群体，占整体比例40%。40-49岁的群体占比35%。总体来看对于西班牙项目的投资偏好的群体，以中青年高净值人群为主。

按照西班牙投资人投资比例来看，商铺的投资比例占45%，公寓的投资比例35%，别墅的投资比例占15%。

选择别墅项目的投资人占比较小。大多数投资人选择了投资公寓以及商铺，一方面满足投资人的基础投资金额，另一方面满足了投资人方便出租的需求，可见投资人的需求核心重点还是身份的获取。

投资西班牙的群体主要从事服务业、贸易行业、制造行业。其他行业类别相对分散。其中，从事服务行业的投资人占比较多为18%，在贸易行业的投资人占比为14%。

由于西班牙为著名的旅游国家，因此服务业较为发达，对于此行业的投资人来说，具备了更加便利的创业、就业条件。从事贸易行业、制造行业的投资人，更是看中西班牙的商机及投资潜力。

投资人基本信息-性别

爱尔兰成交投资人性别占比：女性占49%，男性占51%，总体趋于平衡。

投资人基本信息-年龄

平均年龄40岁。30-39岁及40-49岁比重各占41%，30岁以下的占比为9%。总体来看对于爱尔兰项目的投资偏好，中青年高净值人群占比较多，年轻人相对较少，投资人群更多考虑孩子今后的学业发展。

爱尔兰投资人主要来自贸易、房地产、建筑业、金融业、医药行业、传媒行业。其他行业类别相对分散。

新兴行业的投资人也不断涌出，医药行业、传媒行业均有一定占比。爱尔兰是世界医疗器械主要出口国之一，发展前景广阔，也是吸引医药行业投资人的原因。

投资人中至少有一个孩子的家庭占比为69%，其中幼儿/小学的占比为67%，占比最多；其次为大学15%，中学10%，高中8%。

投资爱尔兰项目的投资人，对教育质量的要求很高，最看重其教育资源，希望孩子在幼儿或小学阶段开始让他们接受英式的教育，爱尔兰的纯正英式教育及与英国的关系，可以满足投资人的需求。

塞浦路斯房产

从满足自身多套房产投资、租赁需求的角度来考虑，大多数投资人选择了公寓式的房型，占总比例的78%，也有18%的投资人选择了酒店、商铺这些投资属性明显的房产类型。

投资人项目选择区域

2017年塞浦路斯投资人成交的项目地区主要分布在拉纳卡和帕福斯，其中拉纳卡占比70%、帕福斯占比30%。拉纳卡为其海陆空交通枢纽、门户城市，追求高回报投资者的优选；帕福斯为著名旅游胜地，列入《世界遗产目录》，适合稳健型投资者。

基本信息-性别

塞浦路斯成交投资人性别占比：女性占32%，男性占68%，主要投资者为男性。

基本信息-年龄

平均年龄44岁。比重最大的年龄范围为40-49岁的群体，占整体比例43%。30-39岁的群体占比29%。总体来看对于塞浦路斯项目的投资偏好，中青年人占比较多，相对年轻人与中老年占比较少。

塞浦路斯成交投资人主要制造业、服务业、贸易类、投资业。其他行业类别相对分散。其中在投资行业占比最多，为21%。

根据17年高净值人群数据可以了解到，创富一代企业家、家族企业的二代继承人其中从事制造业的占比相对较多。由此可以看出塞浦路斯投资者中包含了不少家族企业的企业主，他们更注重资产的传承问题。