返回目录：理财投资
1日，《南昌市象湖西岸控制性详细规划》
正式出炉！
象湖西岸作为朝阳新城的重要组成部分，
已经成为朝阳新城发展新的引爆点。
下面我们一起看看有哪些规划↓↓
一、范围：总用地面积1.7平方公里
象湖西岸规划范围：西至子羽路、南至昌南大道、东至真君路、北至九洲高架。
规划区内总用地面积1.7平方公里，规划常住人口约3.2万人。在建筑限高方面，要求真君路临街绿地以西50米范围以低层为主，50米至200米范围以多层为主，200米以外以小高层为主。
（点击查看大图↓↓）
二、结构：两心、三轴、双廊、双片区
在功能结构上，总体上形成“两心、三轴、双廊、双片区”的城市空间格局。
●两心：即围绕三清水系公共空间形成以娱乐功能为主的公共副中心；以及围绕云飞水渠公共空间形成以商业服务功能为主的公共副中心。
●三轴：即区域发展轴、功能联系轴和临湖公共景观轴；沿九洲大街形成该区域与朝阳新城其它片区联系的区域发展轴，沿桃花南路形成朝阳新城与其它城市功能区联系的功能联系轴。
●双廊：即沿三清水系和云飞水渠打造公共绿地，形成带状绿廊，构筑具备多生境系统的生态廊道。
●双片区：即以九州大街为界，形成南北两个娱乐综合片区。
（点击查看大图↓↓）
规划图上发现，地铁5号线也出现在象湖西岸片区，在新动物园南侧东西向横穿象湖风景区。
三、规划九州高架、昌南大道两条快速路
规划区道路根据使用需要，分成快速路、主干道、次干道、支路四个等级。
快速路包括：九州高架(高架快车道宽24.5米)、昌南大道(红线宽度70米)。主干道：九州大街(红线宽度65-77米)。次干道：真君路(红线宽度36米+A路口拓宽)、云飞路(红线宽度36米+A路口拓宽)。
城市支路：本次规划将支路分为两级，即主要支路和服务性支路，其中，主要支路承担配合干路进行交通疏解、微循环组织等功能。服务性支路承担服务地块、划分地块等功能为主。
四、建设1所高中2所九年制学校
根据社区规模的大小，设置了4档不同的社区配建标准，配套建设以居家养老服务站、社区服务中心、文化活动站、卫生站、警务室等社区级服务设施。
另外，规划设置了22处社区服务中心，建设1个用地面积为50009平方米的高中(45班)、建设2个总占地面积68945平方米的九年制学校。
配套设施规划一览表
| 类别 | 项目 | 数量 | 用地面积（㎡/处） | 建筑面积（㎡/处） | 是否独立占地 | 备注 | ||
| 公共服务设施 | 高中 | 1 | 50009 | 独立占地 | 45班 | |||
| 九年制学校 | 2 | 68945 | 独立占地 | 其中一所36班九年制学校和一所45九年制学 | ||||
| 街道社区级 | 街道办事处 | 1 | 2120 | 3600 | 综合设置 | 建筑面积60㎡/千人 | ||
| 街道综合服务中心 | 1 | |||||||
| 街道医疗服务中心 | 1 | 2350 | 3000 | 综合设置 | 建筑面积50㎡/千人 | |||
| 街道社区文化活动中心 | 1 | 4700 | 6000 | 综合设置 | 建筑面积100㎡/千人 | |||
| 肉菜市场 | 1 | 1550 | 3000 | 综合设置 | 建筑面积50㎡/千人 | |||
| 基层社区级 | 社区服务中心 | 5 | 600～1440 | 可附设，有独立出入口 | 建筑面积60㎡/千人 | |||
| 社区文体活动站 | 5 | 建筑面积60㎡/千人 | ||||||
| 社区警务室 | 5 | 20 | 可附设 | |||||
| 社区医疗服务站 | 5 | 120～288 | 可附设 | 建筑面积24㎡/千人 | ||||
| 社区养老服务用房 | 5 | 400～960 | 可附设 | 建筑面积80㎡/千人 | ||||
| 幼儿园\\托幼 | 3 | 6班≥2700，9班≥3780，12班≥4320 | 可附设 | 千人指标35生/千人 | ||||
| 交通设施 | 公交首末站 | 1 | 独立占地 | 根据《南昌市城市公共交通系统规划》设置 | ||||
| 公共停车场 | 3 | 独立占地或结合用地增设 | 地面停车1处，结合用地增设停车场2处 | |||||
| 市政设施 | 电力 | 220kv以上变电站 | 1 | 独立占地 | 室外站220kv ≥0.8公顷，110kv≥0.4公顷 | |||
| 开闭所 | 2 | |||||||
| 通信 | 邮电所 | 3 | 300 | 可附设 | 宜与商业服务中心结合或邻近设置 | |||
| 环卫 | 垃圾转运站 | 2 | 独立占地 | 根据《南昌市环卫设施专业规划》设置 | ||||
| 公厕 | 2 | 60～100 | 30～60 | 可附设 | 人流集中处300～500米设一处 | |||
| 燃气 | 燃气调压站 | 5 | 300 | 120 | 可附设 | 服务半径500～700米 |
期待朝阳新城象湖西岸片区的华丽转变！点ZAN！
来源：南昌市城乡规划局
第一时间获取南昌权威资讯
欢迎关注南昌发布微信号（nc_fabu)