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网贷平台债转再出债权转酒店股权新方案。11月7日，温商贷官网发布《温商贷债权置换股权方案》（下称《方案》），出借人可根据个人实际债权情况和置换需求，置换浙江天玖王酒店的等值股权。
《方案》显示，浙江天玖王酒店项目是温商贷债转股首批试点基地，此方案于2018年11月7日起开始执行。此外，该项目资产评估价值6.05亿元，市场指导价7.5亿元，于2015年7月7日开工建造，计划于2019年1月份开始试营业。
（酒店效果图）
据了解，出借人可根据个人实际债权情况和置换需求，通过线上发起债权转让、线下签署办理《债权转股权协议》的方式置换股权。根据酒店估值，本次置换最多可拆分为6.05万股，每1万元债权金额可等额置换1股，每次至少认购5股。即债权本金超过5万元的投资者才可参与本次债转项目。
而出借人可单人发起置换，也可多人自由组合。自由组合的发起人需共同成立一个公司，签订入股协议书，以公司的名义持股，每个新成立的公司最高可认购5000股。当公司认购意愿超过5000股时，需再新成立一家公司。
根据《方案》，酒店的股权受让方（即温商贷债权出让方）每年可享受分红及股东卡权益。具体分红时间和权益细则以所签署的《债权转让协议》为准。若当年度股份分红小于所置换债权总额年化收益5%时，则以年化5%为最低收益；若当年度股份分红大于5%时，则按实际分红为准。
若温商贷展期结束，平台恢复正常运营，温商贷出借人可随时选择将股权转回平台，收益率按照用户选择的标的对应的收益率计算；持有股权满两年后，温商贷出借人若不想继续持股，酒店原股东可按照原债权置换的价格无息收购出借人的股权。
公开信息显示，2015年7月，温商贷上线运营，鄯善天玖石材电子商务有限公司为公司全资控股股东。2017年1月，温商贷发生工商信息变更。主体运营公司由“浙江温商贷互联网金融服务有限公司”变更为“鄯善温商贷互联网金融服务有限公司”，经营地址由原来的温州变更至新疆吐鲁番市鄯善县。
2018年8月5日，温商贷发布公告宣布展期，且不再新增标的，并公布了为期36个月的展期兑付方案。10月30日，温商贷表示制定出两年展期的优选方案，如新方案进行顺利，所有本息预计在两年零八十七天后完成兑付。
同时，温商贷提出债权置换房产方案，第一期债权置换房产项目是武汉汉正国际中心的第五层108套商铺。出借人可使用温商贷平台内90%的债权+10%的现金通过线上发起债权置换，并且可由出借人自行拼团组合认购一套或者多套商铺。
官网数据显示，截止至2018年11月7日，温商贷累计成交额388.82亿元，借贷总余额62.83亿元，当前待还8119笔。