返回目录：理财投资
日前有消息称,住建部正在研讨公积金异地使用以唤醒3万亿沉睡公积金,这条消息引发了市民广泛关注,尤其是许多在济南买房的外地人,更关心自己在外地缴存的公积金,在济南买房能不能用得上。记者今天从济南住房公积金管理中心了解到,只要符合相关条件,济南公积金有两项“异地”使用功能。
外地缴公积金济南可贷款
小顾来自于威海,在当地的一家国有企业工作,公积金也在威海缴纳,目前账户余额为2.3万元。小顾的女朋友现在济南工作,因此两人商定在济南购买一套住房,小顾很想在济南申请公积金贷款,但由于是在外地缴存的公积金,小顾担心用不上。
记者从济南住房公积金管理中心了解到,像小顾这样的情况,可以在济南申请住房公积金。据公积金中心工作人员介绍,外地缴存公积金在济南购房申请贷款,需要当地公积金部门提供相关证明,同时,在当地公积金缴存也要满足连续缴存满12个月的条件。
据了解,除了证明外,其他的手续,按照济南市的规定办理,购买新房和二手房的购房者可以分别咨询贷款经办银行了解具体需要提供的资料等。
工作人员介绍,外地的住房套数不列入济南的套数认定之内,只看在外地有没有公积金贷款没还清,申请后具体的审批和放款都在济南完成。
济南缴异地购也可取
褚先生去年在烟台购买了一套海景房,他在济南的单位缴纳的住房公积金,目前里面的余额有4万多元,想以在烟台购房的名义取出济南公积金账户里的余额,不知道能否取出来。
记者从济南住房公积金中心了解到,像褚先生这样的异地购房者,也可以在济南提取住房公积金,在提取时需要提交的材料包括购房合同、机打发票、完税证明和房产证,“而且房产证是要在取得后三年以内。”工作人员介绍说,没有房产证无法在济南提取。
一半公积金闲置
住建部统计数据显示,截至2014年,全国实际缴存公积金职工1.06亿人,缴存总额6.47万亿元,缴存余额3.27万亿元。按照这一数据,全国住房公积金的使用率大约为50%左右,有一半住房公积金处于闲置未使用状态。
如何激活沉睡的超过3万亿的住房公积金,让市民异地使用公积金更加“自由”?济南市一位公积金专业人士认为,这与目前公积金的管理体制有密切关系。
该人士介绍说,由于实行属地化管理,各地对公积金管理和资金运行相对来说都是“独立和封闭”的,因此将来有必要破解这一“瓶颈”,建立统一的公积金平台,才能真正实现完全的异地使用。