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金融虎讯 11月8日消息，此前出现宣布展期随后又宣布提前还款的温商贷又有新进展。昨日，温商贷在其官网发布《债权置换股权方案》（以下简称“方案”），允许债权本金≥5万元的投资人以债权置换股权。
方案提供了浙江天玖王酒店项目。温商贷称，该项目是温商贷方案中推出的首批试点基地，于2018年11月7日起开始执行。该项目中提到的酒店总建筑面积55408平方米，楼体为15层框架结构。该项目资产评估价值6.05亿元，市场指导价7.5亿元，于2015年7月7日开工建造，计划于2019年1月份开始试营业。
方案表示，出借人可根据个人实际债权情况和置换需求，通过线上发起债权转让、线下签署办理《债权转股权协议》的方式置换浙江天玖王酒店的等值股权。
对于转让的条件，方案显示，投资人的债权本金需要在5万元及以上。酒店资产评估价值6.05亿元，本次置换最多可拆分为6.05万股，每1万元债权金额可等额置换1股，每次至少认购5股。出借人可单人发起置换，也可多人自由组合；不过，自由组合的发起人需共同成立一个公司，签订入股协议书，以公司的名义持股，每个新成立的公司最高可认购5000股。当公司认购意愿超过5000股时，需再新成立一家公司。
温商贷表示，浙江天玖王酒店的股权受让方（即温商贷债权出让方）每年可享受分红及股东卡权益。若当年度股份分红小于所置换债权总额年化收益5%时，则以年化5%为最低收益；若当年度股份分红大于5%时，则按实际分红为准。
退出的条件有两项，分别为（1）若温商贷展期结束，平台恢复正常运营，温商贷出借人可随时选择将股权转回平台，收益率按照用户选择的标的对应的收益率计算；（2）持有股权满两年后，温商贷出借人若不想继续持股，浙江天玖王酒店的原股东可按照原债权置换的价格无息收购出借人的股权。
资料显示，温商贷于2013年3月上线，是李山投资集团旗下的一家P2P平台。官方运营数据显示，温商贷累计借贷金额为388.86亿元，累计借贷笔数377.3万笔，借贷总余额62.86亿元。
据金融虎了解，今年8月5日，温商贷在官网发布《关于温商贷的展期公告》称，因行业环境持续恶化，投资人信心遭受严重挫伤，用户恐慌情绪蔓延，资金大量流出，平台遭遇有史以来最大的流动性危机。自2018年8月5日起，温商贷正式进入展期阶段。公告中公布的兑付方案显示，平台将分36个月按比例兑付本金及展期利息。
2015年7月，温商贷宣布完成“上市计划”：新三板挂牌企业瓷爵士对温商贷进行全资收购。但在一年后2016年6月，瓷爵士公布《温州瓷爵士科技股份有限公司重大资产重组预案》，宣布将剥离互金业务，将持有温商贷100%股权以现金方式全部被转让给控股股东李山投资集团有限公司。
2017年1月温商贷发生工商信息变更，运营公司从“浙江温商贷互联网金融服务有限公司”变更为“鄯善温商贷互联网金融服务有限公司”，地址由原来的“温州市”变更到：新疆吐鲁番市鄯善县石材工业园区石材大道南侧。
温商贷为大众所熟知的是其五次更换存管银行。2014年4月，温商贷发布消息称，与平安银行正式签署战略合作协议，成为全国首批资金全面托管的平台。然而这次存管没能成行。温商贷解释称，当温商贷在跟平安银行进行技术对接的时候，因为系统不成熟导致相关的后续工作无法有效开展。由此，温商贷第一次放了用户的“鸽子”。
2015年3月10日，温商贷又公告称，与工商银行签署了一份资金托管协议。随后这次托管再次没能上线。温商贷解释称，工商银行总行从风险的角度考虑，觉得P2P行业发展趋势不明朗性，不希望由此对银行造成任何的影响，于是一纸协议化为乌有，温商贷第二次背上“放鸽子”的锅。
2016年3月，温商贷称在即将迎来平台上线运营三周年之际，在公司总部大楼温商贷与浙商银行温州分行签署了《网络借贷交易资金存管协议》，浙商银行温州分行将为温商贷提供资金存管服务。然而，资金存管最后并未实现上线。温商贷表示，浙商银行杭州总行承接存管的一家上海平台倒闭，因此叫停了所有的存管业务。城墙失火，殃及鱼池。温商贷的存管路再次被质疑“放鸽子”。
2017年1月，温商贷又宣布与农业银行吐鲁番分行签署了资金托管战略合作协议，为此，温商贷还举行了盛大的农行资金托管新闻发布会，但结果依旧是未能完成上线。温商贷表示，温商贷与农业银行展开了一系列的系统对接后，发现要与大农行完成技术对接，并在监管办法规定的时间之内完成资金托管系统的上线，是不可能完成的任务。
2017年4月，温商贷通过第三方支付——汇付天下接洽到了贵州银行。经历了多次爽约后，温商贷最终上线了贵州银行存管。然而今年3月，贵州银行宣布将在3月底全面退出网贷存管业务(并非暂停)，温商贷面临第六次更换存管银行的窘境。目前，温商贷的存管银行更换为上饶银行。
以下为温商贷债转股方案：
