办理房屋抵押贷款如何享受低利率-个人抵押贷款利率

很多房主会考虑房屋抵押贷款，想获得低利率贷款是每个人希望的，下面贵阳贷款公司给大家谈谈如何获得低利率的房屋抵押贷款。

借款人的个人资质

从目前的房屋抵押贷款规定来看，银行更青睐于个人资金较好的借款人，而且贷款利率与征信和资质有关。借款人提交资料以后，银行会从借款人的工作单位，征信和流水来考查，如果借款人征信良好，单位很好，工作稳定收入高，申请房产抵押贷款的时候会享受利率优惠。所以借款人平时应该维护好自身个人征信，申请贷款的时候先查看征信报告，做到胸有成竹，降低贷款的利率。

借款人名下房屋的房龄和地段

银行也会考察房屋的资质，房屋的聘雇价值，房子的地段，房子的房龄都对贷款的利率有一定的影响。大部分贷款机构只接受20年以内的房产，所以在办理房产抵押贷款之前，最好先咨询贷款机构，了解资自己房屋的评估价值在决定是否办理房屋抵押贷款，节省贷款利息。

借款人名下资产数量

出了考察个人征信和房屋，银行还会对借款人其他资产进行评估，如果借款人个人资质较好，出了抵押的房产还有其他房产作为辅助证明材料，申请房屋抵押贷款。在申请贷款的时候如果自己名下有其他住房，可以作为辅助证明，或者通透申请贷款。此外，如果父母同意抵押的话，也可以用父母的房产作为抵押贷款。