看着7月即将翻篇,楼市又传出了利好消息!全国多个热点城市下调房贷利率,广州、南京、连云港等城市正在行动!至此,连续上涨了一年多的房贷利率终于有了刹车趋势！

多个城市银行下调房贷利率!

1 、真降了!广州多家银行下调房贷利率

就在前几日,据广州乐居消息,广州7月首套房贷利率基本与上个月持平,但多家银行却宣布下调房贷利率:

(图片来源:广州乐居)

此前利率一直高企的汇丰银行由上浮25%降至上浮15%;交通银行由上浮30%降至上浮12%;

二套房贷利率方面,工商银行、建设银行和浦发银行都从上浮20%降至上浮15%,二套不放贷的交通银行本月则实行上浮18%;兴业银行和浦发银行房贷利率更低,放款仅需1-2周,整体而言较为宽松。

2、突发!南京7家银行下调房贷利率

南京从去年至今,房贷利率不断上浮,买房人苦不堪言。据几家媒体的调研采访,目前南京14家主流银行中,已有7家银行下调房贷利率(包括首套房贷和二套房)!

(图片资料来源:房产南京)

这7家下调房贷利率的银行中,农业银行、招商银行、广发银行下调首套房贷利率至上浮20%(此前为上浮25%)。

此外,中国银行、邮政储蓄银行、民生银行、紫金农商行等纷纷下调了二套房房贷利率:

农业银行:二套房贷利率由上浮25-30%下调至上浮25%;

中国银行:二套房贷利率由上浮25%下调至上浮20%-25%;

紫金农商银行:二套房贷利率由上浮25%下调至上浮20%;

邮政储蓄银行:二套房贷利率由上浮30%下调至上浮20%;

民生银行:二套房贷利率由上浮25%下调至上浮15-20%。

3 、上涨结束!连云港2家银行房贷利率下调

近日,受央行定向降准影响,连云港部分银行近一年半来首次下调房贷利率,从上浮20%下调到上浮15%至18%不等,目前已有多家银行降低了房贷利率。

江苏银行:一手房首套房房贷利率已经从上浮20%降到上浮18%。

建设银行:一手房首套房贷款利率从上浮20%降到上浮15%,基本恢复到年初的房贷利率水平。

信号!央行大放水,接连降息、降准!

7月23日,国务院常务会议释放大利好,为当前中国的货币政策、财政政策确定了基调。会议上提出积极财政政策要更加积极,稳健的货币政策要松紧适度,加快国家融资担保基金出资到位。

7月17日上午,中国银保监会党委书记、主席郭树清带队到中国银行总行,召开了“疏通货币政策传导机制做好民营企业和小微企业融资服务座谈会”。明确提出了“定向降息”,此前央行也提出过。

不得不说,近日整个经济环境确实出现变化,货币和财政政策都有大变化。近期的降准和“降息”,加上刚结束不久的国务院常务会议释放大利好,为当前中国的货币政策、财政政策定基调。

现在房贷利率出现下调口子,这是一个很重要的信号,透露出房贷利率之前上涨已经在见顶了,现在回落也属于正常。对于购房者来说无疑是好事一件,对于整个房地产市场那也是一个好事。

南京作为我们江苏省会,一向是省内动向的风向标,而昆山在这种事情上,一向紧跟南京、苏州的步伐。

如今南京开始下调,接下来,昆山房贷是继续上涨还是会跟进放松呢？

昆山房贷利率再上调!多家银行二套房贷利率上浮35%

今天,小编再次致电昆山9家主流银行,了解了最新的房贷利率情况。目前昆山暂时没有听说将下调房贷利率,而市场上首套房最低的房贷利率为基准利率上浮25%,有银行最高上浮35%。

与7月23日的利率情况相比,只有交通银行和邮储银行的二套房贷利率由30%上浮至35%,大部分银行没有变化。

注:以上利率来自网点咨询,不同楼盘、客户资质利率上浮也有不同,具体以银行告知为准。

首套房利率:

新房(一手房)普遍上浮25%-30%;二手房普遍上浮25%-35%;其中,江苏银行表示首套房二手房的,离异上浮35%。

二套房利率:

昆山各大银行贷款利率上浮30%-35%,其中江苏银行对于首套房贷款未结清的,上浮35%;昆山农商行对于首套房贷款未结清的,上浮35%-40%。

综合来看

昆山房贷放松迹象并不明朗，购房贷款利率依旧坚挺,甚至有上调之势，各银行的贷款规则也越来越细化。

国务院常务会议释放的全面宽松的货币政策的信号，啥时候能吹到昆山呢？