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最近一段时间以来，各地媒体报道称北京、广州、杭州、武汉等多个城市房贷利率出现松动，首套房基准利率上浮10%重现，现场放款速度也开始加快等屡见不鲜，全国房贷利率正在开始大转向。
第三方监测数据也显示，10月份全国范围内首套房贷利率下调银行数量达到19家，预计后期将会有更多的银行下调首套房贷利率。
北京
近日，北京日报报道称，工农中建国有四大行、招商银行等多家股份制银行均执行上浮10%的首套房贷利率政策，民生银行下调首套房贷款利率至10%。
在放款速度上，与此前放款周期动辄几个月相比，各大银行的放款速度在不同程度上均有加速。
深圳
21世纪经济报道称，光大银行、民生银行在广州地区执行首套房贷利率上浮25%，较此前下调了5个百分点。
南京
据南京晨报的报道，通过记者走访从统计数据及几家银行的实际走访来看，近一年来，首次出现首套房整体利率水平下降的情况。
其中一家国有银行的工作人员表示，目前该银行的首套房贷利率执行的是基准上浮20%，接下来可能会降到16%，不过目前还没执行。
杭州
10月以来，杭州地区多家银行调低房贷利率。放款速度最近也有明显提升。之前一等就是一两个月，现在，最快一周就能下款了。
其中，工商银行和中国银行的部分网点开始执行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策。而此前，杭州首套房贷利率整体维持在15%-20%。其中，四大行基本上浮15%，股份制、城商行相对较高，还有个别支行曾经上浮30%、40%。
广州
自10月15日起邮储银行广州分行将首套房申请利率由上浮20%下调为基准上浮10%。二套房申请利率不变仍为基准上浮20%。
目前，广州地区主流的首套房贷利率为基准上浮10%。
从过去1年多时间看，从2017年初全国大部分城市执行首套房贷利率基本都是85折，在基准利率不变的情况下，当下很多城市执行利率最高已经是首套房贷上浮20%。
以贷款100万为例，按揭30年，从一年多前的利率到现在，购房者需要多支付利息多达37.6万。最近部分城市出现的从1.2倍利率降低到1.1倍利率，相当于100万贷款30年总利息减少了11.1万。
就目前来看，房贷利率已经触顶，房贷利率最近2个月肯定是没涨，而且很多银行的确降低了。现阶段调控效果逐渐显现，购房者观望情绪增厚，导致按揭贷款需求减少，按揭利率持续上升处于高位。为扩大市场份额，预计会有更多银行进行利率下调，按揭有所宽松利于缓和市场转冷节奏，促进刚需人群入场。