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蓝房厦门（记者 张媛/罗晓玲）自2015年5月11日起，金融机构人民币贷款和存款基准利率下调0.25个百分点，个人住房公积金贷款利率也作相应调整。
从下图可以看出中国人民银行在自2014年11月至2015年5月半年降息三次，从2012年7月贷款基准利率五年以上还是6.55%，三次降息下调了0.9%，这0.9%意味着什么？拿一组数据告诉你，假设你购房贷款100万元，20年期，按等额本息来算，你每月月供减少522元，20年利息总额减少12.5119万元，这样的数字是否让你为之心动，迫不及待想回归楼市购房呢？
回顾半年来的三次调整：
中国人民银行调整利率表
央行降息 楼市回暖
央行三次降息，加上“3.30”新政和“闽七条”降低了购房成本，刺激了一大批的购房观望者，厦门楼市有明显的回暖，仅在降息后三个月内各区的住宅成交量环比均上涨，4月份多个项目开盘热销8成以上。
譬如4月11日，华润橡树湾四期在营销中心开盘，推出114套73-89平的小户型房源，折后均价约18350元/平，当天热销9成。同在当月开盘的泰禾首玺于4月18日推出的371套房源，折后均价约16900元/平，当天亦几乎售罄。
4月18日，泰禾首玺开盘现场，购房者早早地在营销中心外排队等候
从市场反应来看，降息对于楼市无疑是利好。如此利好，短期内央妈会不会再降息呢？
业内：年内还会再次降息
根据国家统计局公布的2015年第一季度国民经济运行情况，数据显示，2015年第一季度，中国国内生产总值（GDP）140667亿元，同比增长7%，创下近六年来最低点。不少经济学家认为，中国经济增长动力不足，更需要通过降息来刺激增长。
对于大家普遍关注的年内会否再降息，唐氏地产常务副总陈耿杰给出了“今年央行会再次降息”的答案，而厦门均和房地产土地评估咨询有限公司董事长王崎进一步预测，今年将降准2次，降息最多也将达到4次，平均每季度一次，下一次降息或在第三季度到来。
成交量及关注度有所提升 二三季度消费预期将改变
从2014年11月以来，在半年的时间内央行连续降息三次，王崎认为这给厦门楼市带来的效果将一次会比一次强烈，可以说是叠加的效应。一系列政策的叠加能够让厦门楼市继续坚挺，不会出现成交量的大幅滑坡或者降价的拐点，在减少房企压力的同时，也能给予消费者足够的信心。虽然降息短期内，厦门楼市成交量仍不会有明显的增长，但是当前的成交量和关注度，都比年初的时候有提升。对此，陈耿杰举例说:“比如我们代理的IOI棕榈城和凤凰花城，就近阶段来说，在售的凤凰花城，成交都有100来套。而待售的IOI棕榈城，每个月也会有大约150组客户到访售楼处，意向都比较高。”
厦门均和房地产土地评估咨询有限公司董事长王崎
王崎则进一步分析，在第二、第三季度，消费者的预期会发生明显的变化，包括土地价格、开盘量、供应量、价格、成交量在内的几个指标，都将在第三个季度有较好的表现。另一方面，股市虽一直在疯涨，但当投资者觉得无法继续从股市获利或无法掌控股市的走势时，会选择把资金抽出来买房。对于部分购房者来说，该买房的时候还是得买，毕竟房子是生活必需品。