一、【宏观信息】

★【财政部】部长记者会表示，2019年财政赤字率设定为2.8%，较前期调高0.2个百分点，主要是为国家宏观调控预留空间以及与更大规模减税降费举措相适应。另外，财政部表示将不折不扣落实2019年减税费近2万亿元目标，通过加计扣除等措施确保所有行业税负只减不增。

★【国务院】国资委印发《中央企业负责人经营业绩考核办法》。《办法》重点完善高质量发展考核、分类考核和差异化考核、世界一流对标考核和正向激励考核四个方面，提出对于混改所有制企业可采取“一企一策”方式考核；提高业绩与薪酬挂钩系数；加大科技创新考核力度等措施。

二、【行业信息】

★【房贷利率】据媒体报道，多地再下调房贷利率或首付比例，其中①深圳花旗、渣打汇丰等8家银行首套房贷利率上浮幅度下调至4%-8%，其余仍为上浮10%；②西安绝大部分银行首套房贷利率下调至上浮10%（此前为15%）；③针对部分无房无贷客户，江苏常州兴业银行可做两成首付，无锡交通、工商等7家银行可做三成。

★【交易税费】上海3月7日起下调相关房屋交易税费，其中①个人出售房屋增值税附加由11%下调为6%，增值税及附加一共为5.3%，以缴税时间为准；②个人非居住用房网签日期在2019年1月1日之后的，印花税减半，由万分之5调整为万分之2.5。

三、【企业动态】

★【企业2月业绩】

①金茂：签约销售金额79.77亿元，同比下降43%，签约销售面积约38.69万㎡，2019年前2月累计销售金额182.93亿元，同比下降40%，累计销售面积78.91万㎡。

②旭辉：2月实现合同销售金额63.5亿元，同比微降6.9%，合同销售面积约39.85万㎡，2019年前2约累计合同销售金额153.6亿元，同比下降9.22%,累计合同销售面积约90.8万㎡。

备注：本文信息来源于保利研究院

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