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3月12日，融360数据显示，2019年2月，全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率1.149倍，环比上月下降0.53%；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%，上升3.11%。
另外，2019年2月，全国二套房贷款平均利率为5.99%，已连续回落4个月，并在时隔8个月后首次回归至6%以下水平。
东莞
整体房贷利率仍维持较高水平
随着各地城市因城施策的力度不断加大，东莞主要银行长期维持高压的房贷利率亦有所放缓，主要由于去年至今多次降准，银行房贷额度相对宽裕。但整体而言，目前东莞购房成本较高。
东莞中原按揭部统计21家商业银行数据显示，截至3月1日，全市共有15家商业银行首套房利率依然普遍处于上浮15-20%之间，其中值得注意的是，有6家银行下调了房贷利率，下调幅度大概在5-10%之间，其中兴业银行下调幅度高达10%，交通、邮政、中信、广发和建设银行均下调了5%。
目前仍有近5家商业银行停止房贷业务，相比上个月减少2家。其中包括浦发银行、华润银行、民生银行、招商银行和南粤银行。另外，光大银行重启了放贷业务。
惠州
首套房贷利率最低上浮20%
大环境层面《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台，加上全国多个城市楼市有放松迹象，让惠州楼市出现回暖迹象明显，除此之外，惠州年后银行利率上浮再下调，也被认为是楼市近期回暖的根本原因。
惠州各大银行此前的房贷利率在去年12月、今年1月中旬上浮下降后，在3月又再度有下降的趋势。
2019年1月中旬，包括国有五大银行在内以及华润、平安、光大等银行的首套房贷利率上浮介于30%- 45%之间，二套利率上浮介于35%-55%之间，在3月，惠州银行的按揭利率上浮程度再度下调。
其中工商银行、交通银行、中国银行、农业银行的首套房贷利率最高上浮30%，若购买理财产品，工商银行首套房可以上浮至25%，中国银行也可以做到上浮25%。
而在交通银行购买理财产品，首套房贷利率仅上浮20%；在农业银行购买理财产品也可以做到首套利率上浮20%；民生银行首套基准利率上浮25%，但搭配理财产品可以只上浮20%。
建设银行和东莞农商行虽然首套房贷利率上浮35%，但是购买理财产品也可以降低至25%，招商银行直接是基准无条件首套房只上浮25%。浦发银行首套上浮25%- 35%，但购买保险或贵重金属可下调5%-10%的上浮利率。
深圳
多家银行二手房贷利率下调
据融360大数据研究院3月4日监测数据显示：深圳地区多家银行下调首套及二套房贷利率。目前深圳地区首套利率均值为5.46%，环比上期监测均值5.57%下降1.97%；二套利率均值为5.74%，环比上期监测均值5.80%下降1.03%。
首套房贷利率：花旗银行首套房贷利率为上浮4%；渣打银行、汇丰银行首套房贷利率为上浮5%；邮储银行、民生银行首套房贷利率为上浮7%；北京银行、中信银行、广发银行首套房贷利率为上浮8%；工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、招行银行、兴业银行、交通银行、平安银行、浦发银行仍保持上浮10%。
二套房贷利率：北京银行、花旗银行、浦发银行、汇丰银行二套房贷利率至上浮10%；邮储银行、渣打银行二套房贷利率至上浮11%；中信银行、广发银行二套房贷利率至上浮12%；工商银行、农业银行、建设银行、中国银行二套房贷利率至上浮15%；招商银行二套房贷利率至上浮18%；兴业银行、交通银行、民生银行、平安银行二套房贷利率仍为上浮20%。
事实上，这已经是去年年底以来深圳地区房贷利率的第二波下调。
美联物业全国研究中心总监何倩茹对腾讯智慧房产表示，随着去年3次降准后，银行的资金面明显变充裕，从2018年12月深圳首套房贷利率从上浮15%下调至上浮10%开始，深圳进入到首套房贷利率下调的阶段。
融360大数据研究院分析师李唯一指出，深圳房贷利率市场均呈现下行趋势主要源于央行的几次定向降准。