百色金融新闻网
您的位置:百色金融新闻网 > 理财投资 > 南京地区首套房贷款利率上浮15%是主流-二手房贷款利率

南京地区首套房贷款利率上浮15%是主流-二手房贷款利率

作者:百色金融新闻网日期:

返回目录:理财投资

最新资讯《南京地区首套房贷款利率上浮15%是主流-二手房贷款利率》主要内容是二手房贷款利率,融360监测数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%。7%;同比去年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%。,现在请大家看具体新闻资讯。

扬子晚报网1月9日讯(记者 李冲)融360监测数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比去年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%。南京地区12月份南京首套平均利率为5.61%,二套利率为5.87%。从各家银行对首套房贷款利率的折扣角度来看,扬子晚报记者发现,南京地区首套房房贷利率上浮15%是市场主流。分析师表示,2018年房贷利率继续上涨的可能性大。

去年房贷利率上浮最大的前十城市,江苏占三席

融360监测数据显示:2017年12月优惠利率占比为2.06%,较上月2.43%下降0.37个百分点。除上海仍有多家银行提供首套房贷款优惠利率外,其他地区均无提供优惠利率银行。

就2017年全年来看,监测数据显示,2017年1月全国房贷平均利率为4.46%,在政策、市场等大环境因素影响下,房贷利率全年呈上涨趋势,截止2017年12月全国房贷平均利率为5.38%,其中,一季度上涨0.03个百分点;二季度上涨0.50个百分点;三季度上涨0.33个百分点;四季度上涨0.16个百分点。

其中首套房贷利率上涨幅度最大前十城市为,重庆、郑州、佛山、青岛、宁波、南京、苏州、无锡、天津、石家庄。2017年度一线城市首套平均利率中,广州上涨1.10个百分点;深圳上涨1.01个百分点;北京上涨0.87个百分点;上海上涨0.57个百分点。

其中,南京一季度上涨0.03个百分点;二季度上涨0.39个百分点;三季度上涨0.59个百分点;四季度上涨0.18个百分点。整体变化趋势与全国平均利率变化趋势一致,二、三季度出现 较大涨幅,四季度开始涨幅回落。融360分析师李唯一表示,当前南京多数银行首套利率已执行基准上浮15%,城市整体利率高于全国平均水平,处于高位水平。值得一提的是江苏省下辖的南京市、苏州市、无锡市首套均已大范围执行基准上浮15%,表现出的区域特征较强,未来可能会有更多银行跟进执行首套基准上浮15%。

2018年度房贷利率或保持低速上涨

在融360监测的热门二线城市中,12月份部分城市首套利率已大范围执行基准利率上浮15%,二套利率也同步上调。目前全国平均利率5.38%相当于基准上浮10%水平,出现首套执行基准上浮15%的城市有苏州、南京、武汉等,未来或会有更多二线城市再度执行房贷利率上调。同时一线城市部分银行相关人员表示暂未收到明确执行上调15%的通知,但不排除统一上调的可能性。

李唯一认为,2018年度房贷利率保持继续上涨的可能性大,房贷利率整体基调仍为稳中偏紧。当前房贷利率相对于去年同期以及年初而言处于较高位置,受政策面、资金面以及供需面影响较大。在房贷市场中长效机制可以起到很好的调节作用,可以避免波动过大对市场产生的不良冲击。2017年度房产租赁市场已得到初步发展,但就目前整体的效果来说暂未带来决定性的影响,一系列调节市场的长效机制或将在未来2-3年,甚至更长时间内才能逐渐发挥功效,对房价、房贷利率的上涨起到一定抑制作用。就目前来看,资金层面亦未表现出宽松的趋势,货币政策仍为稳健型,长效机制未完全发力。预测2018年度,房贷利率变化趋势出现“急刹车”和“猛加油”现象的可能性小,将会继续保持目前状态呈小幅低速上涨。编辑:李燕

相关阅读

关键词不能为空

经济新闻_金融新闻_财经要闻_理财投资_理财保险_百色金融新闻网