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最近楼市、城事、政策有哪些新动态？
【房贷】
南宁9家银行下调房贷利率
据媒体报道，当前南宁已经有部分银行下调首套或二套房贷利率。
据了解，相比于2月房贷利率，目前工商银行、交通银行、浦发银行、兴业银行、光大银行、中信银行6家银行首套房贷利率下调，下调幅度普遍在5%~10%之间。
二套房贷利率也同样出现下调，包括工商银行、建设银行、交通银行、浦发银行、兴业银行、农业银行、招商银行、光大银行、中信银行共9家银行，幅度普遍在5%~10%之间。其中，工商银行、交通银行、浦发银行、兴业银行、光大银行、中信银行共6家银行首套及二套房贷利率均有所下调。
当前南宁各大银行房贷利率
整体来看，目前南宁首套房贷主流利率基本上浮20%，二套房贷利率为基准利率上浮25%。（居周刊）
扒评：让利率下调的“暴风雨”来得更猛烈些吧。
【城建】
南宁地铁3号线今日试跑
3月19日，南宁地铁3号线开跑。
据了解，为实现南宁地铁3号线如期开通试运营这一目标，南宁地铁3号线已按计划开展空载试运行工作，这标志着南宁地铁3号线进入开通运营“倒计时”阶段。
空载试运行是开通运营前最后一个重要试验阶段，主要目的是通过列车在线路上空载试跑，对运营组织管理和设施设备系统的可用性、可靠性安全性进行检验。
南宁地铁3号线试跑
下一步，南宁地铁计划于4月初完全按照列车运行图开展为期20天的跑图工作，确保3号线在今年6月底开通运营。
扒评：不用说，地铁3号线沿线各大楼盘又可以刷屏了。
【政策】
危旧房改造不需100%住户同意
近日，我区印发了《广西壮族自治区危旧房改住房改造补充规定》，今后危旧房改造不再需要100%的住户同意才能申请进行。
《补充规定》明确，大板结构住房有2/3及以上住房产权人同意改造的、经鉴定为危房的砖混结构预制空心楼板住房有2/3及以上住房产权人同意改造的，其他危旧房改住房有95%及以上住房产权人同意改造的危旧住房，经建设单位申请获批后可进行改造。
而此前的规定是，需要100%住户同意才能申请进行改造，只要有1户不同意就无法通过审批。（广西日报）
扒评：意思是说，以后钉子户越来越少了？
【公积金】
公积金贷款审批5个工作日内办结
日前，南宁住房公积金区直分中心下发了《关于推进住房公积金业务“一事通办”改革优化贷款有关事项的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》指出，住房公积金贷款审批时限调整为5个工作日，取消住房公积金贷款楼盘备案准入，今后缴存职工办理公积金业务会更加方便快捷。
此外，公积金中心不许将楼盘备案作为贷款受理的前置条件，进一步提高放款速度。（南宁晚报）
扒评：问题是，有几个楼盘接受公积金贷款？
【民生】
南宁2月份CPI同比上涨1.8%
3月19日，媒体从国家统计局南宁调查队获悉，2019年2月南宁市居民消费价格（CPI）同比上涨1.8%，涨幅较上月回落0.6个百分点，比全国指数高0.3个百分点，比全区指数高0.1个百分点。在全国36个大中城市中位居第17位，在全区14个地级市中位居第7位。
2019年2月是中国传统节日春节和春运期，南宁市CPI环比上涨0.9%，所调查的八大类商品及服务价格环比呈“七涨一降”的态势。
其中，食品烟酒、衣着、居住等方面，均有不同程度的上涨。（南宁新闻网）
扒评：什么都在涨，就是工资不见涨 。
【土地】
50城卖地收入同比下降20%
自2018年下半年起，全国各城市土地流拍现象明显增多，土地市场呈现降温趋势。2018年全国土地出让收入6.5万亿元，较2017年同期下降15.7个百分点。
进入2019年，热点城市整体土地市场依然处于相对低迷状态中。
中原地产研究中心统计数据显示，截至3月18日，全国卖地最多的50大城市合计卖地土地成交金额为5966.9亿元，同比减少了20%。其中，35个城市土地出让溢价率下调。
另据易居研究院监测数据显示，从土地出让金来看，2019年1月份至2月份，40城土地出让金累计收入3553.5亿元，同比大幅下降20.9%，延续2018年下半年的下降态势。
扒评：目前南宁看不出这个态势，3月29日估计还会诞生地王。
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整|小二郎 编|八阿哥
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